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RBX29394-0 9

Immeuble de rapport à vendre, Gand RBX29394

Citroenstraat 30 34, 9000 Gand
225 000 €
Agence Rosseel
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Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
TVA Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Surface totale du terrain 86 m²
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an
Référence PEB 20261019-0003979542-KNR-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX29394 Réf. vendeur: BDWC-5914K Dernière modification: 03/11/2026
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Immeuble de rapport à vendre - Gand ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Citroenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Biotoop", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wondelgemstraat".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Ijskelderstraat 46" à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 681 - Evergem - Gent Rabot, 60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters, 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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