Toerisme
Zich vestigen nabij Brusselsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 8 minuten afstand.
Opbrengsteigendom te koop, Gentbrugge RBV42490
Brusselsesteenweg 643, 9050 Gentbrugge
845 000 €
5 Slaapkamer(s)
184 m²
4 Badkamer(s)
16 m² Terras
Beschrijving
6% BTW MOGELIJK! Dit uiterst goed gelegen nieuwbouwproject te Gentbrugge beschikt over 2 stapelwoningen met elk een privatieve toegang. De perfecte bereikbaarheid en de nabijheid van talloze voorzieningen zorgen voor een uitstekende ligging. Zo treft u een bushalte en tramlijn 2 richting het centrum op slechts 30 meter, ook bevinden de Gentbrugse Meersen en het Rattendaelepark zich op wandelafstand. Verder zijn er tal van winkelpunten en horecazaken in de directe omgeving zoals een bakkerij, brasserie, kledingwinkel,... De eerste woonentiteit beschikt over een privatieve toegang en ligt verdeeld over de gelijkvloerse en eerste verdieping. Indeling: Privatieve ingang met fietsenparkeerplaats, inkomhal, apart toilet, slaapkamer met en-suite douchekamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken, berging en zonnig terras. De tweede woonentiteit ligt verdeeld over de gelijkvloerse, tweede en derde verdieping. Indeling: Privatieve ingang met berging/fietsenstalling en een slaapkamer met en-suite douchekamer. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een apart toilet. Op de bovenste verdieping treffen we de lichtrijke woonkamer met keuken en 2 leuke terrassen. Weergegeven prijs excl. btw, excl. registratierechten. Vul zeker het contactformulier in voor meer informatie! EPB in aanvraag. SI in aanvraag.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
845 000 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
4
Aantal toiletten
4
Type glas
Dubbel glas
Verdieping van het appartement
0
Terras
Ja
Oppervlakte terras
16 m²
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Bollebuik
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege
Basisscholen
Tectura Groenkouter
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
9a - Wondelgem - Merelbeke Station
Bus
238 - Gent - Dendermonde
236 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Trams
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Gentbrugge
Treinstations
P&R Gentbrugge-Oost
Laadstations
Cambio - Ottenstadion
Autodelen
Donkey - Bruiloftstraat 25
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Gentbrugge/Melle
Winkels
Carrefour Market Gentbrugge
Colruyt Ledeberg
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Tectura Groenkouter", een middelbare school op slechts 12 minuten lopen, waarderen.
Op korte rijafstand is "De Bollebuik" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Gentbrugge/Melle (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Gentbrugge (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ledeberg (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Bruiloftstraat 25", 1 minuut lopen.
Bij het "Cambio - Ottenstadion" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (1 minuut) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (3 minuten) waarderen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 236 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde, 238 - Gent - Dendermonde, 9a - Wondelgem - Merelbeke Station met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
8,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan