Opbrengsteigendom te koop - Beveren

2 zoekertjes (1 - 2)

Een opbrengsteigendom te koop in Beveren (9120) + Deelgemeenten, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).

Lijst Kaart

Opbrengsteigendom te koop Beveren (VBE56467)

3 000 000 €

Opbrengsteigendom te koop (Nieuwbouwproject)

9120 Beveren

BEVEREN EN KRUIBEKE: Patrimoniumvennootschap bestaande uit 14 vastgoedeenheden over te nemen (#1X+6_CAWE_ANT) • Een geheel van 12 wooneenheden en 2 handelszaken / logistiek • Verspreid over 4 gebouwen • Totale verhuurbare oppervlakte van +/- 1.700m² • Grotendeels gerenoveerd of nieuw (EPC A-B) • Jaarlijkse huurinkomsten +/- 178.500€ • Verkoop van aandelen (share deal) • Prijs: 3.000.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten.

Details

699 000 €

Opbrengsteigendom te koop

9120 Beveren

Gelegen op een absolute toplocatie in het hart van Beveren-Waas, bevindt dit commercieel pand zich rechtstreeks aan de levendige Grote Markt met maximale zichtbaarheid. Deze strategische ligging biedt uitstekende commerciële kansen dankzij de dagelijkse passage. De directe nabijheid van winkels, openbare voorzieningen en parkeermogelijkheden versterkt de commerciële aantrekkingskracht van deze locatie. Een unieke kans om uw zaak uit te bouwen op één van de meest gegeerde commerciële locaties van Beveren. Dit veelzijdige commerciële pand biedt tal van mogelijkheden dankzij zijn ruime indeling en functionele inrichting. Het gebouw beschikt over meerdere volwaardige verdiepingen met open en flexibel in te richten ruimtes, geschikt voor diverse professionele of commerciële doeleinden. Verder beschikt het pand over een aangename buitenruimte in de vorm van een overdekt terras en een tuin, wat een extra meerwaarde biedt. Praktische voorzieningen zoals afzonderlijke sanitaire ruimtes, een goederenlift en een kelder zorgen bijkomend voor gebruiksgemak en extra opslagmogelijkheden. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële en niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ###

271 m²

Details

Een paar treffers voorlopig

Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Beveren (9120) + Deelgemeenten

Opbrengsteigendom te koop Hoboken (RBX17769)

Nieuw

429 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2660 Hoboken

Te renoveren huis opgedeeld in 3 ruime appartementen op centrale locatie in Hoboken Ligging: Dit veelzijdige pand is gelegen aan de Berkenrodelei in Hoboken, een centraal gelegen straat nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen. Een ideale opportuniteit voor investeerders dankzij de sterke verhuurmogelijkheden, de centrale ligging en de grootte van het pand zelf. Beschrijving: Bij binnenkomst betreed je de gemeenschappelijke inkomhal, vanwaar je ook toegang hebt tot de droge kelder. Het gelijkvloers omvat een appartement van ca. 64 m². Het beschikt over een lichtrijke living, een functionele keuken, een badkamer, één slaapkamer en een aangenaam privétuintje van ca. 24 m² dat rechtstreeks aansluit op het appartement. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement van eveneens ca. 70 m², met dezelfde indeling: een gezellige leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer. De tweede verdieping biedt een derde, identiek appartement van ca. 70 m², opnieuw voorzien van een living, keuken, badkamer en één slaapkamer. Alle appartementen zijn praktisch ingedeeld en beschikken over voldoende lichtinval. Extra troeven: - Dak Geïsoleerd 2019 - Nieuwe ramen 2018 - Droge kelder - Vergund als een huis, maar opgedeeld in 3 appartementen - EPC: Gelijkvloers: 377 kWh/ m² jaar Eerste verdieping: 166 kWh/ m² jaar Tweede verdieping: 222 kWh/ m² jaar

204 m² 78 m² Bebouwbare opp. 3 Badkamer(s)

Details

599 000 €

Opbrengsteigendom te koop

9170 Sint-Gillis-Waas

Handelspand met woongelegenheid + 2 appartementen op toplocatie. Kom snel de mogelijkheden ontdekken ! ### LIGGING : gelegen in de winkelstraat van Sint-Gillis-Waas, over apotheek en supermarkt,... met uitstekende verbinding naar invalswegen zoals E34 Antwerpen-kustlijn en E17. INDELING : De WINKEL heeft een oppervlakte van ongeveer 200m² met achterliggend een APPARTEMENT (hal, woonkamer met open keuken, apart toilet, 2 slaapkamers (19 en 15m²), badkamer en extra berging. De tuin beschikt over een groot terras waar het heerlijk vertoeven is. De twee 2SLPK-APPARTEMENTEN zijn bereikbaar via aparte toegang en zijn momenteel verhuurd (Energielabel is B en C) Het winkelpand is vrij & onmiddellijk beschikbaar. Optioneel : een werkplaats van 80m²,rechtstreeks te bereiken via de oprit, rechts van het winkelpand. EXTRA: EPC GVL appartement 368 kWh/m², EPC handelspand 302 kWh/m², dubbel glas/PVC, verwarming CV aardgas, condensatieketel Kom snel de mogelijkheden ontdekken ! ###

420 m² 3 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Sint-Niklaas (VBB38630)

Best of

Vanaf 2 500 000 €

Opbrengsteigendom te koop

9100 Sint-Niklaas

OPTIE : REGIO LEUVEN EN OOST-VLAANDEREN: Patrimoniumvennootschap (#1X+4_CAGA_ANT) • Voornamelijk appartementsgebouwen • Inkomsten > 400.000€ • Prijs: op aanvraag Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten.

3000 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Antwerpen (RBX11401)

Nieuw

29 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2000 Antwerpen

Bent u op zoek naar een zorgeloze investering dichtbij de Meir in het centrum van Antwerpen? Zoek dan niet verder want wij bieden u hier een uitermate unieke kans aan. 10 autostaanplaatsen in de overdekte garage in de parking Inno te Hopland. Deze autostaanplaatsen worden verhuurd via het bedrijf Indigo NV. Mogelijkheid om deze autostaanplaatsen apart aan te kopen. De afmetingen zijn verschillend per autostaanplaats en komen neer op plus minus 2,5m x 3,8m (breedte x diepte). Totaalprijs €290.000. Minimale afname van 2 autostaanp per transactie

10 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Antwerpen (RBW97655)

Best of

4 500 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2000 Antwerpen

Uitzonderlijk opbrengsteigendom met commerciële ruimte en meerdere appartementen Dit veelzijdige opbrengsteigendom combineert een commerciële ruimte met meerdere residentiële entiteiten, ruime buitenruimtes en een uitzonderlijke garagevoorziening. Een interessante opportuniteit voor investeerders en professionele kopers. Gelijkvloers: commerciële ruimte van ca. 55 m² en appartement met 2 slaapkamers van ca. 98 m² met privétuin van ca. 74 m². Daarnaast beschikt het pand over een ruime garage met plaats voor 4 voertuigen, laadpunten en rechtstreekse toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. 1e, 2e en 3e verdieping: telkens een 1-slaapkamerappartement van ca. 48 m², een studio van ca. 38 m² en een 3-slaapkamerappartement van ca. 110 m². De entiteiten beschikken over diverse terrassen en buitenruimtes. Bovenste verdieping: ruim dakappartement van ca. 132 m² met een indrukwekkend dakterras van ca. 58 m². Verder beschikt het gebouw over een kelder van ca. 51 m², zonnepanelen en een batterijopslag van 40 kWh. Er wordt een E-peil van 44 vermeld. Diverse conformiteitsdocumenten zijn volgens de aangeleverde informatie beschikbaar. Troeven • Commerciële ruimte + meerdere woonentiteiten • Meerdere appartementen en studio’s • Ruime terrassen en privétuin • Dakappartement met terras van ca. 58 m² • Garage voor 4 voertuigen + laadpunten • Kelder ca. 51 m² • Zonnepanelen (x32) + batterij 40 kWh • Vermeld E-peil 44 • Interessante investeringsopportuniteit met meerdere inkomstenstromen

947 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Antwerpen (RBW57040)

Best of

549 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2000 Antwerpen

Studentenhuis met vijf studentenkamers in hartje Antwerpen Locatie: Dit studentencomplex opgedeeld in vijf studentenkamers staat te koop in Morgenstraat in het hartje van Antwerpen. De universiteit van Antwerpen is op een boogscheut verwijderd en de KdG Hogeschool, Thomas More en de campussen van AP Hogeschool zijn op wandel-/ fietsafstand. In de nabije omgeving zijn er talrijke winkels, gezellige cafeetjes en restaurants, openbaar vervoer en invalswegen. Beschrijving: In de Morgenstraat in Antwerpen staat dit studentencomplex te koop. Het gebouw werd steeds goed onderhouden en beschikt over de nodige conformiteitsattesten. Daarbovenop werd de brandveiligheid goedgekeurd. Het gebouw bestaat uit vijf ruime studentenkamers. De studentenkamers variëren tussen een oppervlakte van 22 m² tot 26 m². Verder bevinden de gemeenschappelijke ruimtes op de gelijkvloerse verdieping zoals de keuken, koer en douches. Studentenkamers zijn een uitstekende investering doordat er een groot tekort aan studentenhuisvesting is in Antwerpen. Daarbovenop is Antwerpen de snelst groeiende studentenstad van Vlaanderen. Bijzonderheden: - Gelegen in de bruisende studentenbuurt - Vijf studentenkamers - Uitstekend EPC: 262 kWh/ (m² jaar) - Elektriciteit conform AREI

162 m² 78 m² Bebouwbare opp.

Details

Opbrengsteigendom te koop Antwerpen (VBC98197)

Best of

1 678 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2000 Antwerpen

OPTIE: ANTWERP (2000: Vekestraat): Wooncomplex van 10 atelierwoningen + 4 appartementen + atelier (#1X+4_DRLI_ANT) • 2 aangrenzende gebouwen voor gemengd gebruik - 10 studio's + 2 appartementen + carrosserie atelier - Huuropbrengsten appartementen: +/- 7.000 €/maand - Inkomsten uit garage: +/- 2.150 €/maand • Gebouw met 2 appartementen - Huur: +/- 1.100 €/maand • Totaal jaarlijks inkomen: +/- 123.000€ • Prijs: 1.678.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten.

15 Kamer(s) 2000 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Antwerpen (VBC45256)

Best of

675 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2000 Antwerpen

OPTIE: ANTWERPEN (2000) : Hotel, restaurant, gelijkvloers winkels, appartementen (#3X+4_WOWL_ANT) - Leuk klein hotel-restaurant in het centrum van Antwerpen - Gastronomisch restaurant met +/- 50 couverts - Commercieel gelijkvloers (grote internationale keten) verhuurd aan 69 780 €/jaar - Gemengd gebouw (handelsgelijkvloers + 3 appartementen) verhuurd aan 48 576 €/jaar - Prijs : op aanvraag Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten.

100 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Antwerpen (VBC23760)

Best of

1 275 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2000 Antwerpen

100 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Antwerpen (VBC23759)

Best of

2 400 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2000 Antwerpen

200 m²

Details

260 000 €

Opbrengsteigendom te koop

9100 Sint-Niklaas

Op zoek naar een investering met meerdere mogelijkheden? Dit eigendom in de Knaptandstraat te Sint-Niklaas omvat maar liefst 8 garageboxen, aangevuld met een polyvalente ruimte en een achterliggend stuk grond. De 8 garageboxen vormen de absolute troef van dit eigendom en bieden verschillende mogelijkheden. Ze zijn momenteel afzonderlijk verhuurd. Dankzij de verschillende afgesloten units is het eigendom bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging met potentiële huurinkomsten. Naast de garageboxen beschikt het eigendom over een ruime multifunctionele ruimte die kan worden aangewend als opslagruimte, atelier, ontvangstruimte, kantoor, ruimte voor een vrij beroep of andere professionele invulling, steeds rekening houdend met de geldende voorschriften. Achteraan bevindt zich bovendien een achterliggend stuk grond dat als tuin of buitenruimte kan worden ingericht, wat een extra troef vormt. Een veelzijdige eigendom met 8 garageboxen als belangrijkste troef, interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met meerdere potentiële inkomstenstromen en bijkomende gebruiksmogelijkheden. Interesse in deze investeringsopportuniteit? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Details

560 000 €

Opbrengsteigendom te koop

9100 Sint-Niklaas

Op een uitstekende locatie aan de Prins Boudewijnlaan in Sint-Niklaas bevindt zich deze veelzijdige open bebouwing. Dankzij de vlotte verbinding naar het stadscentrum, de E17, winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid, zowel voor wonen als voor professionele activiteiten. De eigendom bestaat uit twee vergunde, afzonderlijke entiteiten, elk met een eigen huisnummer: een ruim duplexappartement (EPC C) en een aparte kantoorruimte (EPC D). Op het perceel zijn er ruime parkeermogelijkheden voorzien voor bewoners, bezoekers of klanten. Daarnaast beschikt de eigendom over een zeer ruime garage met automatische sectionaalpoort. Het appartement verwelkomt u via een inkomhal en biedt een lichtrijke leef- en eetruimte, een ruime keuken en een gezellig noordwestgericht terras waar u in de namiddag en avond van de zon kunt genieten. Vanuit de inkom is er bovendien toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een aparte toiletruimte en een badkamer. De aparte kantoorruimte biedt voldoende plaats voor meerdere bureaus en is ideaal voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep. Ze beschikt over een kitchenette en een apart toilet.

183 m² 1 Badkamer(s)

Details

195 000 €

Opbrengsteigendom te koop

9100 Sint-Niklaas

Op zoek naar een huis met buitenruimte èn gelegen nabij centrum Sint-Niklaas? Lees snel verder! Deze eigendom is gelegen te Sint-Niklaas en op wandelafstand/fietsafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een Mobiscore van 9,3/10 is werkelijk alles vlakbij! Ook de E17, N16 en N70 zijn vlot bereikbaar. Een eigendom met renovatieplicht die momenteel verhuurd is. We betreden de woning en komen binnen in de lichtrijke woonkamer met trap naar boven. De leefruimte beschikt over voldoende licht. Aan de leefruimte grenst de keuken en badkamer. Aansluitend op de keuken/woonkamer heeft u toegang tot de buitenruimte. Op de bovenverdieping vinden we de 2 slaapkamers met nachthal. Er is een mogelijkheid van de zolderverdieping een ruime 3de slaapkamer te maken. Deze woning is niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een aangename thuis in Sint-Niklaas, maar ook als investering voor verhuring. Plan snel uw bezoek in!

3 Kamer(s) 108 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 249 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2020 Antwerpen

Nieuwbouwproject (366 m²) bestaande uit 4 appartementen in Antwerpen (2020). Op de hoek van twee eenrichtingsstraten treffen we dit nieuwbouwproject. Het gebouw omvat 4 appartementen met elk twee slaapkamers en ook beschikken ze steeds over een buitenruimte. De unit op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 100 m² en de bovengelegen wooneenheden zijn zo’n 80 m² groot. Ook is er een kelder aanwezig. Het gebouw wordt verkocht onder standaard registratierechten zijnde 2 of 12%. Er is een lastenboek aanwezig en bij voltooiing van het project zullen de appartementen over een uiterst gunstige EPC-score A beschikken. De appartementen zullen voorzien worden van warmtepompen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, en per appartement zonnepanelen met 1.500 Wp (+- 1.275 kWh per jaar). De buitenmuren worden geïsoleerd met 14cm PUR, de vloerisolatie met 10cm gespoten PUR, dakisolatie 16cm PUR (platte daken) en 22cm minerale wol (tussen balken, hellende daken). De muren tussen de appartementen en de gemene delen worden voorzien van 5cm EPS Het buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd in aluminium Reynaers. Ben je op zoek naar een unieke opportuniteit met veel mogelijkheden? Mis deze kans niet! Het gebouw wordt verkocht onder standaard registratierechten zijnde 2 of 12% Bewoonbare opp. 366 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ###

366 m² 4 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Antwerpen (RBX15723)

Nieuw

679 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2018 Antwerpen

Op de hoek van de Damhouderestraat en Justitiestraat bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom, bestaande uit een handelsgelijkvloers en een ruim triplexappartement van zo’n 106 m² met 3 volwaardige slaapkamers. Dankzij de centrale ligging nabij het stadscentrum, winkels, horeca en openbaar vervoer geniet het pand van een aantrekkelijke locatie voor zowel commerciële als residentiële verhuur. Achter de charmante gevel schuilt een hoekgebouw met dubbele beglazing, conforme elektriciteit en een dak dat geïsoleerd werd met 8 cm minerale wol. Beide entiteiten zijn momenteel verhuurd en genereren samen €2.373 aan maandelijkse huurinkomsten, inclusief €70 provisie voor water. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van circa 40 m², momenteel ingericht als broodjeszaak. De grote raampartijen en de opvallende hoekligging zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid. De bijhorende kelder van 36 m², voorzien van een ingebouwde koelcel, biedt bijkomende opslag- en werkruimte. Boven de handelszaak bevindt zich een lichtrijk triplexappartement. Het beschikt over een aangename leefruimte met eetgedeelte, een afzonderlijke keuken, een ruime badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. Ben je op zoek naar een interessante opbrengsteigendom op een gunstige locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 150 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ###

150 m² 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Antwerpen (RBX13028)

Nieuw

548 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2018 Antwerpen

Omgeving In de aangename en rustige Dendermondstraat, vlakbij de Troonplaats vinden we deze charmante woning terug. De woning springt meteen in het oog dankzij haar karaktervolle en charmante gevel, die het pand een authentieke uitstraling geeft. Tegelijk geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en het bruisende stadsleven. Indeling De woning is momenteel ingericht in 2 afzonderlijke appartementen, die beide verhuurd zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich het eerste appartement. Dit beschikt over een leefruimte, keuken, badkamer en 1 slaapkamer. Achteraan is er bovendien een koer, een aangename extra buitenruimte. Het tweede appartement strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en is ingericht als duplex. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime leefruimte met open keuken. Achteraan vinden we de badkamer en een bijkomende ruimte die momenteel als stockageruimte wordt gebruikt. Er is ook een terras aanwezig op de eerste verdieping. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers. Momenteel bedraagt de totale maandelijkse huurprijs 1570 euro. Troeven - TOP buurt met gezellige barretjes - Momenteel verhuurd - Ruime slaapkamers - Grote kelder Verplichte vermeldingen - EPC: 311 kWh/m² - P-score C -G-score C Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.

160 m² 2 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Antwerpen (RBX12831)

Nieuw

189 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2018 Antwerpen

Ondergrondse autostaanplaatsen gelegen in het Antwerpse diamantkwartier bij het Empire Center. De staanplaatsen zijn verhuurd wat zorgt voor een stabiel en zorgeloos rendement van ca. 5.7% (ca. 900 euro/maand. De locatie is ideaal voor wie werkt in het centrum van Antwerpen, en die zich geen zorgen wenst te maken over het vinden van een parkeerplek. De inrit is vlak naast de Parking Diamant en de toegang wordt verleend door middel van een badge. Je kan de parking 24/7 bereiken zowel via de Appelmansstraat. De autostaanplaatsen hebben nummers 39-40-42-43-44-45-46-47-16 op verdieping -2. Voor heel ons aanbod of een gratis schatting ga naar ### of bel ###

Details

Opbrengsteigendom te koop Wilrijk (RBX18121)

Nieuw

399 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2610 Wilrijk

Handelshuis met appartement te koop in het centrum van Wilrijk. Op een uitstekende ligging in het centrum van Wilrijk bevindt zich dit veelzijdige handelshuis met een bovenliggend appartement. Dankzij de centrale locatie, op wandelafstand van winkels, horecazaken en openbaar vervoer, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering. Het gelijkvloers deed jarenlang dienst als optiekzaak en beschikt over een flexibele indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan diverse handels- of praktijkactiviteiten. Bovendien is er een ruime kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. Het appartement omvat een aangename woonkamer, een keuken met eetplaats, twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De combinatie van een commerciële ruimte met een comfortabel woonappartement maakt dit pand bijzonder geschikt voor zelfstandigen, investeerders of ondernemers die een centrale uitvalsbasis zoeken.

1 Badkamer(s)

Details

Kies een suggestie hieronder om je resultaten te verfijnen. Je huidige filters blijven behouden.

3 van 5 criteria ingesteld 60%

Huidige zoekopdracht

Een opbrengsteigendom te koop in Beveren (9120) + Deelgemeenten, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).

te koop

Beveren (9120) + Deelgemeenten

een opbrengsteigendom