Toerisme
Zich vestigen nabij Prins Boudewijnlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 12 minuten afstand.
Opbrengsteigendom te koop, Sint-Niklaas RBW86269
Prins Boudewijnlaan 2
, 9100 Sint-Niklaas
560 000 €
3 Slaapkamer(s)
183 m²
1 Garage
15 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op een uitstekende locatie aan de Prins Boudewijnlaan in Sint-Niklaas bevindt zich deze veelzijdige open bebouwing. Dankzij de vlotte verbinding naar het stadscentrum, de E17, winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid, zowel voor wonen als voor professionele activiteiten. De eigendom bestaat uit twee vergunde, afzonderlijke entiteiten, elk met een eigen huisnummer: een ruim duplexappartement (EPC C) en een aparte kantoorruimte (EPC D). Op het perceel zijn er ruime parkeermogelijkheden voorzien voor bewoners, bezoekers of klanten. Daarnaast beschikt de eigendom over een zeer ruime garage met automatische sectionaalpoort. Het appartement verwelkomt u via een inkomhal en biedt een lichtrijke leef- en eetruimte, een ruime keuken en een gezellig noordwestgericht terras waar u in de namiddag en avond van de zon kunt genieten. Vanuit de inkom is er bovendien toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een aparte toiletruimte en een badkamer. De aparte kantoorruimte biedt voldoende plaats voor meerdere bureaus en is ideaal voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep. Ze beschikt over een kitchenette en een apart toilet.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1964
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
560 000 €
Kadastraal inkomen
1 402 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte kantoor
75 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
15
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
817 m²
EPC-referentie
0003915772-KNR-2
Geldigheidsdatum EPC
13/07/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderopvang Zonnestraal V.z.w.
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Don Bosco B
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Don Bosco B
Basisscholen
Go! Technisch Atheneum Lokeren
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas
Bus
De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas
De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.
Saint-Nicolas / Sint-Niklaas
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Europark Zuid-Het Metaal
Laadstations
Cambio - Witte Molen
Autodelen
Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat
Winkels
Lidl Sint-Niklaas
Albert Heijn - Sint Niklaas
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Mechelen
Aalst
Gent
Antwerpen
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kinderopvang Zonnestraal V.z.w." is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Don Bosco B" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Technisch Atheneum Lokeren" ligt op 7 minuten lopen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Albert Heijn - Sint Niklaas (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Dendermonde is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Met Beveren op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Witte Molen" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (2 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (12 minuten) waarderen.
Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
9,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan