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Immeuble de rapport à vendre, Sint-Niklaas RBW86269

Prins Boudewijnlaan 2 , 9100 Sint-Niklaas
560 000 €
3 Chambre(s) 183 m² 1 Garage 15 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1964
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 560 000 €
Revenu cadastral 1 402 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du bureau 75 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 15
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 817 m²
Référence PEB 0003915772-KNR-2
Date de validité PEB 13/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW86269 Réf. vendeur: 340066 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Prins Boudewijnlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Avec Beveren à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderopvang Zonnestraal V.z.w." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Technisch Atheneum Lokeren", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

La station "Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 12 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 21 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Witte Molen".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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