Op een gunstige locatie aan de stadsrand van Geraardsbergen bevindt zich deze ruime, afgesloten garage met maar liefst 9 autostaanplaatsen. Een interessante opportuniteit voor zowel investeerders op zoek naar een opbrengsteigendom, particulieren die nood hebben aan extra opslagruimte als zelfstandigen die op zoek zijn naar een ruime en praktische locatie voor hun materiaal, voertuigen of stockage.
De garage heeft een diepte van maar liefst 27 meter en een breedte van 7,5 meter, goed voor een oppervlakte van circa 210 m².
De toegang verloopt via een elektronisch bediende garagepoort, waarbij iedere huurder over een eigen afstandsbediening beschikt. Dit zorgt voor een vlotte en comfortabele toegang.
Momenteel zijn 6 van de 9 autostaanplaatsen verhuurd, samen goed voor een maandelijkse huuropbrengst van € 315, ofwel € 3.780 op jaarbasis.
De overige 3 staanplaatsen worden momenteel door de eigenaar zelf gebruikt en kunnen bij verkoop eveneens te huur worden aangeboden.
Achteraan in de garage bevindt zich een trap die toegang geeft tot een kantoorruimte met afzonderlijk toilet. Deze ruimtes zijn momenteel te renoveren en bieden bijkomende mogelijkheden, rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Het pand is gelegen in woongebied en heeft als vergunde bestemming garage.
Meer info? Een bezoek? Bel Jordi Tel 0477/32.61.53
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Buizemontstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 711 - Geraardsbergen - Enghien/Edingen, 713 - Geraardsbergen - Bever/Biévène, 712 - Geraardsbergen - Bever/Biévène met een halte op 6 minuten loopafstand.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 11 minuten te bereiken.
Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Maison Des Géants".
Het duurt 19 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.
"Golf Club Enghien" golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Middenschool Geraardsbergen" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "'t Molentje", op 6 minuten.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 15 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont", op 3 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan