Opbrengsteigendom te koop, Oosterzele RBW68202

Hundelgemsebaan 74 , 9860 Oosterzele

410 000 €

4 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Garage 10 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit zeer ruim perceel van ca. 41 are met grote straatbreedte en interessante ontwikkelingsmogelijkheden ligt op een aantrekkelijke en landelijke locatie in Hundelgem (Zwalm), nabij Oosterzele, Gavere en Zottegem. Deze uitzonderlijke eigendom ligt op een perceel van maar liefst 41 are. De combinatie van de grote grondoppervlakte, de ruime straatbreedte en de ligging maakt dit een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders en ontwikkelaars.
Het bestaande pand is te renoveren, maar de werkelijke troef van deze eigendom ligt in de omvang en het ontwikkelingspotentieel van het perceel. De beschikbare grond biedt mogelijkheden om een toekomstig project te onderzoeken, waarbij de ruime straatbreedte een bijkomende belangrijke troef vormt.
De belangrijkste troeven:
- Uitzonderlijk groot perceel van ca. 41 are
- Grote straatbreedte, bijzonder interessant met het oog op een mogelijke ontwikkeling
- Aanzienlijke ontwikkelbare grond, onder voorbehoud van de stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen
- Bestaande woning/gebouw te renoveren
- Interessant als opbrengsteigendom én ontwikkelingsproject
- Sterk potentieel voor meervoudige invulling, afhankelijk van de stedenbouwkundige mogelijkheden
- Ruime grondreserve met aanzienlijke toekomstige waarde
- Landelijke ligging in Hundelgem, deelgemeente van Zwalm
- Goed bereikbaar via de omliggende verbindingswegen

Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim perceel met ontwikkelingspotentieel en een duidelijke meerwaarde op lange termijn.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 410 000 €

Kadastraal inkomen 445 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Oppervlakte van de woonruimte 50 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 18 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 11 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 9

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 3500 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Totale grondoppervlakte 4101 m²

Breedte voorkant terrein 11 m

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 656 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 15/11/2035

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW68202 Ref. verkoper: 7815350 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Mini'S Kinderdagverblijven

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 24'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool Hundelgem Kleuterscholen

359 m · 1' 11'' 359 m · 22'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Vrije Basisschool Hundelgem Basisscholen

359 m · 1' 11'' 359 m · 22'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Onze-Lieve-Vrouwcollege III Middelbare scholen

5,6 km · 24' 6,7 km · 8' 4,9 km · 49' 5,6 km · 1º 7'

Mobiliteit

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze Bus

244 m · 2' 56''

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

244 m · 2' 56''

De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

244 m · 2' 56''

Munkzwalm Treinstations

2,5 km · 9' 3 km · 3' 1,9 km · 28' 2,4 km · 28'

Cijnsweg Laadstations

4,7 km · 9'

Cambio - Zingem Autodelen

8,3 km · 31' 7,1 km · 57' 8,3 km · 1º 40'

Winkelen

Aldi Zwalm Winkels

493 m · 1' 40'' 493 m · 33'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Spar Velzeke

2,7 km · 9' 2,7 km · 3' 2,2 km · 32' 2,7 km · 32'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

5,6 km · 23' 6,2 km · 7' 4,7 km · 53' 5,5 km · 1º 7'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

28,2 km · 29'

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

16,4 km · 19'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

63,1 km · 48' 46,6 km · 2º 45'

Dendermonde

35,6 km · 39' 33,2 km · 1º 59'

Beveren

68,5 km · 48' 57 km · 3º 25'

Kortrijk

43,2 km · 37' 38,5 km · 2º 18'

Aalst

25,2 km · 24' 22,4 km · 1º 15'

Gent

30,4 km · 26' 20,9 km · 1º 14'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Zwalm betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Zwalm (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Velzeke (3 minuten rijden), Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze, De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" is bereikbaar in 8 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Mini'S" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Hundelgem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 29 minuten afstand met de auto.

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 19 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Munkzwalm", op 3 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

6,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Oosterzele RBW68202

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Oosterzele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Oosterzele RBW68202

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Oosterzele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Oosterzele?