Penthouse te koop, Torre de la Horadada VBE83196

Op slechts 100 meter van de prachtige zandstranden van Playa de las Higuericas ontdekt u dit schitterende penthouse in de exclusieve residentie Lamar Higuericas Beach, gelegen in een van de meest geliefde bestemmingen aan de Costa Blanca.

Met zijn hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en mediterrane levensstijl biedt dit penthouse een uitzonderlijke omgeving om volop te genieten van de Spaanse zon en de onmiddellijke nabijheid van de zee.

Gelegen in gebouw 2 en met een aangename oostelijke oriëntatie beschikt dit appartement over een netto binnenoppervlakte van 81,46 m², met een doordachte indeling.

Het omvat een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en twee badkamers met vloerverwarming.

De woonkamer geeft toegang tot een terras van 22,66 m², ideaal om te genieten van een ontbijt in de ochtendzon.

De absolute troef van dit penthouse is het spectaculaire privésolarium van 71,50 m², een uitzonderlijke buitenruimte om te ontspannen en familie en vrienden te ontvangen. Het solarium is voorzien van een buitenkeuken, pergola en jacuzzi, onder voorbehoud van contractuele bevestiging.
Het appartement wordt volledig gemeubeld en uitgerust aangeboden, inclusief huishoudtoestellen, televisie, omkeerbare airconditioning en vloerverwarming in de badkamers.

Een privatieve parkeerplaats en een berging zijn eveneens inbegrepen.

De residentie beschikt over uitstekende gemeenschappelijke faciliteiten: buitenzwembad, spa, sauna en fitnessruimte, zodat u optimaal van elk verblijf kunt genieten.

Prijs: € 539.900, inclusief 21% btw. Promotieaanbieding geldig van 1 tot en met 31 oktober 2026, onder voorbehoud van beschikbaarheid. Bijkomende aankoopkosten niet inbegrepen.

Toeristische exploitatie: Het pand valt onder centraal georganiseerd verhuurbeheer. Het appartement moet gedurende 8 maanden per jaar ter beschikking worden gesteld voor toeristische verhuur. Het persoonlijk gebruik door de eigenaar is beperkt tot 4 maanden per jaar, overeenkomstig de contractuele voorwaarden.
Verwachte huuropbrengsten: De prognoses wijzen op ongeveer € 27.500 netto huurinkomsten per jaar, uitsluitend ter indicatie. Er wordt geen enkele garantie geboden met betrekking tot de huurinkomsten of de bezettingsgraad. Welke kosten en belastingen precies in deze raming zijn inbegrepen, moet nog worden bevestigd.Fiscaliteit: Een eventuele terugvordering van de btw is afhankelijk van de individuele situatie van de koper en de voorwaarden van de verhuurexploitatie. Btw-terugvordering wordt niet gegarandeerd.Oplevering: Voorzien eind 2026, exacte datum nog te bevestigen.Aanvullende informatie: Voorzieningen, plannen en afbeeldingen zijn indicatief en onder voorbehoud van de definitieve contractuele documenten. De foto's tonen niet noodzakelijk dit specifieke appartement. Beschikbaarheid nog te bevestigen.

Niet-contractuele informatie, onder voorbehoud van wijzigingen en bevestiging door de projectontwikkelaar.