Penthouse te koop - Waver VBE60981

Venelle des Buissons 1 A7 1300 Waver

605 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE60981

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 24 Parkeerplaats(en)
Venelle des Buissons 1 A7 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Penthouse te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WAVER – Op de heuvels van de stad, dicht bij alle faciliteiten (winkels, restaurants, openbaar vervoer, E411...), op slechts enkele minuten van de golfbaan van Louvain-la-Neuve, de Esplanade en de toekomstige kliniek Saint-Pierre, ontworpen met moderne comfort en duurzaam welzijn in gedachten, prachtig NIEUW PENTHOUSE (3slpk/2douchek) van 167 m² met 2 MOOIE TERRASSEN. Gelegen op de 3e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met een vestiaire, gast-WC en wasruimte. Een lichte woonkamer van 52,4 m² met open keuken die uitkomt op de 2 terrassen (voor : 26,8 m² op het zuiden en achter : 11,9 m² op het noorden). Een masterbedroom van 22,5 m² met toegang tot het achterterras en een aangrenzende douchekamer (lavabo, douche), twee andere slaapkamers van 20 m² (waarvan één uitkomt op het voorste terras), en een douchekamer (lavabo, douche, WC). Dit appartement onderscheidt zich door zijn kwalitatieve afwerking en energiezuinige uitrusting (vloerverwarming, zonnepanelen, dubbele flux ventilatie), wat zorgt voor een optimale energieprestatie en een aangename leefomgeving het hele jaar door. Energieprestatiecertificaat: EPC A+. KELDER INBEGREPEN. Parkeerplaats tegen meerprijs. Beveiligde fietsenstalling. Grond verkocht onder registratierechten (12,5%), en gebouwen onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid tot 6% btw, onder bepaalde voorwaarden. Te ontdekken bij L&P ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 605 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Bewoonbare oppervlakte

167 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

18

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Terras

Ja

Oppervlakte terras

39 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60981 Ref. verkoper: 7844694 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Farfadets

1,1 km 4' 1,1 km 1' 1'' 978 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,4 km 12' 2,4 km 3' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,4 km 12' 2,4 km 3' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

College Technique Saint-Jean

1,3 km 5' 1,6 km 1' 55'' 973 m 9' 1,2 km 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

766 m 44''

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

64 m 46''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

64 m 46''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

654 m 8'

Treinstations

Wavre / Waver

1,9 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,4 km 12' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

26,3 km 2º 29,1 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

1,2 km 1' 21''

Autodelen

Cambio - Quatre Sapins

1,9 km 7' 1,1 km 10' 1,9 km 23'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,7 km 21'

Winkels

Louis Delhaize Wavre

696 m 2' 19'' 696 m 43'' 622 m 5' 683 m 8'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,4 km 5' 1,8 km 2' 36'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Intermarché Wavre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 21'' 1,2 km 6' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Aqualibi

3,2 km 4'

Musea

Musée Hergé

4,5 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,1 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

15,4 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,5 km 26'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

2,7 km 2' 44''

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Chaussée de Namur betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Technique Saint-Jean" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Farfadets", een kinderdagverblijf bereikbaar in 12 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden."Golf De Louvain-La-Neuve" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 17 minuten rijden.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 4 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Wavre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Bierges (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Wavre (16 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Quatre Sapins" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 1 minuut.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

app 1-00a7.pdf

Download

E-mail Bellen