Toerisme
Zich vestigen nabij Mageleinstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Golfschool Gent" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.
Penthouse te koop, Gent RBX25259
Mageleinstraat 28, 9000 Gent
369 000 €
1 Slaapkamer(s)
81 m²
1 Badkamer(s)
8 m² Terras
Beschrijving
Te koop in het hart van Gent: een luxueus afgewerkt appartement in een kleinschalige residentie, met een prachtig zicht op het Belfort, St-Baafskathedraal en St-Niklaaskerk. In 2019 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, met aandacht voor duurzaamheid, laag onderhoud en wooncomfort. Een uitstekende keuze voor wie het levendige stadsleven wil omarmen.
Indeling
Vanuit de gezellige inkom bereikt u links de lichtrijke leefruimte, waar zithoek, eetplaats en keuken vloeiend in elkaar overlopen. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast met diepvriesvak en spoelbak.
Aan de andere zijde van het appartement vindt u de rustige slaapkamer, de badkamer met inloopdouche en lavabo, en een apart toilet. Het zonnige terras maakt het geheel compleet.
Praktisch:
Lift aanwezig in het gebouw
Kelderberging inbegrepen in de prijs
Meubilair zoals op de foto’s kan overgenomen worden (in overleg met de eigenaar)
Ontdek dit appartement in het centrum van Gent tijdens een vrijblijvend bezoek. Contacteer ons voor meer info of om een afspraak te maken.
Indeling
Vanuit de gezellige inkom bereikt u links de lichtrijke leefruimte, waar zithoek, eetplaats en keuken vloeiend in elkaar overlopen. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast met diepvriesvak en spoelbak.
Aan de andere zijde van het appartement vindt u de rustige slaapkamer, de badkamer met inloopdouche en lavabo, en een apart toilet. Het zonnige terras maakt het geheel compleet.
Praktisch:
Lift aanwezig in het gebouw
Kelderberging inbegrepen in de prijs
Meubilair zoals op de foto’s kan overgenomen worden (in overleg met de eigenaar)
Ontdek dit appartement in het centrum van Gent tijdens een vrijblijvend bezoek. Contacteer ons voor meer info of om een afspraak te maken.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1969
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
369 000 €
Kadastraal inkomen
919 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
81 m²
Kelder
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
4
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
8 m²
Oriëntatie terras
West
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
299 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
27/03/2023
CO2-uitstoot
4875
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
C
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kindcentrum Drakena - KDV
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving
Basisscholen
Go! Dalton Gent Campus Portus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren
Bus
10 - Snellaertplein - Mariakerke
12a - Achtendries - Leerne
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Trams
T4 - Muidebrug - Gentbrugge Stelplaats
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Treinstations
Interparking Kouter
Laadstations
Cambio - Laurentplein
Autodelen
Donkey - Goudenleeuwplein 1
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Albert Heijn - Gent
Winkels
Proxy Delhaize Kouter
Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Gent (4 minuten lopen of 10 minuten rijden), Proxy Delhaize Kouter (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt (6 minuten lopen of 8 minuten rijden).
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 7 minuten.
Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Laurentplein" station.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Goudenleeuwplein 1" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 7 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Onderwijs
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Dalton Gent Campus Portus", op slechts 6 minuten lopen.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kindcentrum Drakena - KDV" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren, 10 - Snellaertplein - Mariakerke, 12a - Achtendries - Leerne met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen T4 - Muidebrug - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
9,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan