TREVI LUXEMBOURG vous propose un agréable studio dans la résidence "Cassiopée" au centre-ville d'Arlon. Situé au 3ème et dernier étage avec une belle vue, il comprend les pièces suivantes : cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, accès terrasse avec vue, salle de douche (douche, wc, lavabo et emplacement machine laver) et cave privative. Bail court terme 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans. Loyer mensuel 650€ + provision charges communes 75€ (incluant les charges communes et une provision pour l'eau froide). Caution 2 mois. Disponible le 1er novembre 2026 au plus tard. Convient pour une personne. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : Tel +32 63 229 269 ou par mail : Contact
CONDITIONS DE LA LOCATION
Loyer mensuel 650€ (appartement 3.2 – troisième étage – avec une cave privative)
Charges communes 75€/mois (provision charges de copropriété** et eau froide)
Charges privées Electricité, télécommunication
Durée du bail 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans
Garantie locative 2 mois de loyer
Disponibilité Immédiatement
Assurance Type locataire
Entretiens annuels Filtre hotte
État des Lieux Expert Immobilier (tarif sur demande à l’agence)
**Frais de syndic, frais administratifs, ampoules, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, ascenseurs, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance incendie bâtiment... Cette liste étant non limitative.
COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Troisième étage
Séjour avec cuisine ouverte
Salle de douche
Sous-Sol
Cave privative
EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Châssis Double vitrage PVC
Chauffage accumulateur électrique
Électricité Conforme, bi-horaire
Divers Parlophone
Détecteur incendie présent
Précablage internet
Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue du Marché-aux-Fleurs, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Arlon / Aarlen", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schalbert" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Canailloux" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", op slechts 5 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 30 minuten afstand.
Het duurt 1 minuut om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan