Deze moderne en reeds verhuurde studentenkamer aan de Poincarélaan in Brussel biedt een interessante investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging met onmiddellijke huuropbrengsten.
De studentenkamer maakt deel uit van een volledig gerenoveerde residentie uit 2017 en is gelegen in een levendige en goed bereikbare buurt. Dankzij de combinatie van de verhuurde staat, de recente renovatie en de centrale ligging is dit een aantrekkelijke investering voor zowel ervaren als beginnende investeerders.
De kamer wordt momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse huur van circa € 525.
De residentie bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van het Zuidstation, waar metro, tram, bus en trein samenkomen. Ook winkels en het stadscentrum bevinden zich op korte afstand. De centrale ligging en goede bereikbaarheid zijn een belangrijke troef voor studenten en ondersteunen de verhuurbaarheid van de kamer.
De studentenkamer bevindt zich op de 6e verdieping van een goed beheerd en onderhouden gebouw met lift. De kamer is functioneel en modern ingericht en omvat een slaapgedeelte, een eethoek en een kitchenette. Daarnaast beschikt ze over een eigen douchekamer met toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
De residentie biedt bovendien verschillende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een ontspanningsruimte en een afvalruimte.
De recente renovatie uit 2017 en de conforme inrichting maken deze studentenkamer tot een zorgeloze investering met een bestaande huurder en inkomsten vanaf de aankoop.
De combinatie van de bestaande huuropbrengst, de recente renovatie en de centrale en goed bereikbare ligging in Brussel maakt van deze studentenkamer een interessante vastgoedbelegging.
Interesse? Neem contact met ons op en ontdek dit pand tijdens een bezoek.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Boulevard Poincaré - Poincarélaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gare Du Midi (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fonsny (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".
In 4 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.
Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (5 minuten rijden).
Het "Porte De Hal" kasteel is in 1 minuut bereikbaar.
De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 6 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Lemonnier".
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Autonomie" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 51 - Stade - Gare Du Midi met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een halte op 7 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen N13 - Gare Centrale - Westland Shopping met een halte op minder dan 3 minuten lopen, R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid, R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Nieuwland" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 4" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Collège Matteo Ricci", een middelbare school bereikbaar in 2 minuten.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan