Studio te koop, Leuven RBX35558

Familie de Bayostraat 56 102, 3000 Leuven

295 000 €

1 Slaapkamer(s) 17 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze studio is uitstekend gelegen in het Nieuw Kwartier, pal in het centrum van Leuven. Dankzij de nabijheid van verschillende campussen, winkels, horeca en openbaar vervoer vormt dit een bijzonder aantrekkelijke locatie voor studenten en jonge professionals.

De studio is licht en modern afgewerkt op één verdieping. De slaap- en leefzone lopen op een natuurlijke manier in elkaar over, wat de ruimte een open en luchtig karakter geeft. De kitchenette is als afzonderlijke ruimte voorzien, aangevuld met een eigen badkamer.

De studio is momenteel verhuurd aan een basishuur van €790,50 per maand. De huurder betaalt daarbovenop €140 vaste kosten per maand, inclusief gemeenschappelijke lasten, internet, verwarming en water. De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt daarmee €930,50.

De combinatie van een centrale topligging, een moderne en lichte afwerking en een stabiele huuropbrengst maakt deze studio tot een aantrekkelijke vastgoedinvestering in het hart van Leuven.

Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1949

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 295 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 17 m²

Bemeubeld Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 110 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: RBX35558 Ref. verkoper: 7933055 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Doremy Kinderdagverblijven

655 m · 2' 11'' 789 m · 1' 53'' 519 m · 8' 655 m · 8'

Go! Freinetschool De Appeltuin Kleuterscholen

313 m · 1' 2'' 363 m · 52'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Go! Freinetschool De Appeltuin Basisscholen

313 m · 1' 2'' 363 m · 52'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Vrije Middenschool Leuven Middelbare scholen

796 m · 2' 56'' 1 km · 2' 24'' 644 m · 10' 796 m · 10'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

4 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km · 6'

2 - Heverlee - Leuven Bus

344 m · 4'

539 - Heverlee Woudlucht - Leuven

344 m · 4'

16 - Heverlee - Leuven

344 m · 4'

Heverlee Treinstations

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 19'' 940 m · 13' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Luchthavens

19,1 km · 1º 16' 23 km · 17' 15,6 km · 1º 3'

Straatjesgang Laadstations

2,1 km · 4'

Cambio - Constantin Meunier Autodelen

141 m · 28'' 141 m · 1' 41'' 141 m · 1' 41''

Blue-Bike - Leuven Constantin Meunierstraat Fietsdeelsysteem

128 m · 1' 32''

Winkelen

Carrefour Express Leuven Weldadigheid Winkels

280 m · 56'' 396 m · 57'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Delhaize Heverlee

630 m · 2' 43'' 1 km · 1' 59'' 609 m · 7' 609 m · 7'

Spar Leuven Vesalius

1 km · 4' 1,2 km · 2' 47'' 785 m · 11' 906 m · 11'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

25 km · 26'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musea

26,9 km · 22'

Centre Sortilège.be Activiteiten

28,2 km · 22'

Golfclub Kampenhout Golfen

15,9 km · 18'

Nabijgelegen steden

Beringen

57,7 km · 38' 44,9 km · 2º 43'

Dendermonde

57,9 km · 49' 51,8 km · 3º 14'

Turnhout

67 km · 1º 59,5 km · 3º 48'

Beveren

72,4 km · 50' 54,5 km · 3º 42'

Mechelen

38,9 km · 29' 24,5 km · 1º 34'

Brussel

28,1 km · 26' 27,3 km · 1º 53'

Transporten

Wonen bij Familie De Bayostraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Dankzij het "Cambio - Constantin Meunier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Bij het "Blue-Bike - Leuven Constantin Meunierstraat" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leuven Weldadigheid (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heverlee (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Leuven Vesalius (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Brussel? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 16 - Heverlee - Leuven, 2 - Heverlee - Leuven, 539 - Heverlee Woudlucht - Leuven met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 18 minuten afstand.

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum bereiken.

Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kinderdagverblijf Doremy" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Freinetschool De Appeltuin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Vrije Middenschool Leuven", op 10 minuten.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

9,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Studio te koop, Leuven RBX35558

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Studio te koop - Leuven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Studio te koop, Leuven RBX35558

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Studio te koop - Leuven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Studio te koop - Leuven?