Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Rue du Nanfurnal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.
Studio te koop, Nassogne VBE73118
Rue du Nanfurnal 8 309
, 6950 Nassogne
97 500 €
1 Slaapkamer(s)
41 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
6 m² Terras
Beschrijving
Vos Agences Condrogest Marche stelt u in Nassogne deze studio aan de derde verdieping met een groote kelder voor, ideaal als tweede verblijf of als eerste aankoop, om tot rust te komen midden in de natuur. Zodra u het raam opent, ervaart u meteen de stilte. In de herfst begeleidt het burlen van het hert uw avonden. Een eenvoudige en rustgevende omgeving, ontworpen om zonder zorgen te ontspannen. Deze studio van 41 m² biedt een comfortabele en lichtrijke leefruimte. De keuken is functioneel en de badkamer is praktisch ingericht. Het balkon verlengt de ruimte naar buiten met een open zicht op het bos van Nassogne. De verwarming gebeurt via elektrische vloerverwarming, accumulateur of een houtkachel, met mogelijkheid tot het plaatsen van een pelletkachel. Het energiecertificaat is niveau C, wat staat voor een goed evenwicht tussen comfort en verbruik. Samenstelling : Gelijkvloers : inkomhal, badkamer, grote leefruimte/slaapkamer, keuken ; Kelder : grote en vlot toegankelijke kelder van 8m² (zeldzaam in de residentie) ; Buiten : grote gemeenschappelijke tuin, terras. Troeven : prachtig zicht op het bos van Nassogne ; rustige en ontspannende omgeving ; directe toegang tot wandelingen ; grote gemeenschappelijke tuin met leeshoekjes en waterpartij ; mooie natuurlijke lichtinval ; aangenaam balkon ; grote kelder, zeldzaam in de residentie ; pvc ramen met dubbele beglazing ; zonneluifel boven het balkon. Prijs: 97.500€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
97 500 €
Kadastraal inkomen
594 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
41 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Gemotoriseerde garagepoort
Nee
Elektronische sleutel
Nee
Oppervlakte van de keuken
4 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Hout
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Alarm
Nee
Lift
Ja
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
180 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20190226016404
CO2-uitstoot
18
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Les P'Tites Chouettes
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre
Basisscholen
Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne
TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert
Forrières
Treinstations
Chemin De La Clusure 30
Laadstations
Winkelen
Spar Nassogne
Winkels
Carrefour Market On
Trafic Rochefort
Toerisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Pretparken
Musée Famenne & Art
Musea
Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Kastelen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Verviers
Seraing
Namen
Luik
Toerisme
Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".
Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.
In 15 minuten bereikt u de "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activiteit.
Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 15 minuten.
Onderwijs
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Les P'Tites Chouettes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" is bereikbaar in 8 minuten.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Forrières", op 8 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne met een halte op 6 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Nassogne (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market On (13 minuten rijden), Trafic Rochefort (15 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan