Toerisme
Zich vestigen nabij Dekenijstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Wellington Golf Oostende" golfbaan ligt op 3 minuten afstand.
Studio te koop, Oostende RBW71624
Dekenijstraat 2A 0202, 8400 Oostende
149 000 €
34 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Investeerders opgelet! Deze recente studio in Chateau Amandine ligt op een aangename locatie tussen het Petrus en Paulusplein en het station van Oostende. De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, die uitgeeft op een balkon met aangenaam uitzicht. Verder is er een inkomhal en een badkamer met aansluiting voor een wasmachine. De elektrische installatie is conform (blanco keuringsattest) en het appartement beschikt over een gunstig EPC-label B. De studio wordt te koop aangeboden onder het stelsel van erfpacht. De actuele canon bedraagt € 2200 € per jaar (fiscaal aftrekbaar voor tweede verblijven of investeringen) en wordt momenteel verhuurd aan € 507,11 per maand, vermeerderd met € 40 vaste kosten, via Woonsprong. Stabiele huurder met een huurovereenkomst van 9 jaar. Indien er gekocht wordt om opnieuw te verhuren via Woonsprong kan dit aan slechts 7% registratierechten ipv 12%. Voor alle info en bezoek bel Nikolaas op Tel 0496 68 84 67 of via www.ensor.immo
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2013
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
149 000 €
Btw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
34 m²
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Type glas
Drievoudig glas
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Nee
Terras
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
149 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
0003777069-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
16/01/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Driewieler
Kinderdagverblijven
Bewonderwijs Olvo Kaaistraat
Kleuterscholen
Bewonderwijs Olvo Kaaistraat
Basisscholen
College Petrus & Paulus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
2 - Breeweg - Oostende Station
Bus
4 - Bredene - Oostende Station
531 - Oostende - Diksmuide
KT - Kusttram Westende - Oostende
Trams
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Oostende / Ostende
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Delhaize Oostende
Laadstations
Cambio - Peperbusse
Autodelen
Blue-Bike - Oostende Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Oostende Hazegras
Winkels
Aldi Oostende
Spar Oostende Langestraat
Toerisme
Wellington Golf Oostende
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Transporten
Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Peperbusse" station.
Bij het "Blue-Bike - Oostende Station" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (2 minuten) en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) (10 minuten) waarderen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Oostende / Ostende" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 7 minuten met de auto.
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Driewieler" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Bewonderwijs Olvo Kaaistraat" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College Petrus & Paulus", op slechts 4 minuten lopen.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram Westende - Oostende met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 2 - Breeweg - Oostende Station, 531 - Oostende - Diksmuide, 4 - Bredene - Oostende Station met een halte op 2 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roeselare in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Duinkerke blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Oostende Hazegras (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Oostende (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Oostende Langestraat (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
9,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan