Toerisme
Dit pand, dicht bij Franslaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Westgolf" op 10 minuten afstand.
Studio te koop, Nieuwpoort RBX28862
Albert I laan 291, 8620 Nieuwpoort
199 500 €
33 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een pied-à-terre in Nieuwpoort? Zoek dan niet verder!Deze studio is gelegen in de Residentie Gauguin, het gebouw in de winkelstraat die zeer herkenbaar is door zijn dakstructuur. Deze moderne residentie biedt een mooie combinatie van een sublieme ligging en hedendaags comfort. Op een boogscheut van de Zeedijk bevindt u zich hier vlakbij het strand én bij alle voorzieningen van het stadscentrum.De studio zelf beschikt over een inkomhal die dienst doet als slaaphoek, voorzien van uitklapbaar bed, badkamer met douche, woonkamer met open keuken en balkon. In de kelderverdieping beschikt u over een private kelderberging en de residentie heeft een zeer ruime gemeenschappelijke fietsberging.Verhuizen hoeft niet, de studio wordt charmant gemeubeld aangeboden.EPC: 193. (B-label)
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1999
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
199 500 €
Btw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
33 m²
Bemeubeld
Ja
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
3
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
6
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
193 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250117-0003507892-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Krullewulk
Kinderdagverblijven
Bewonderwijs St-Lutgardis
Kleuterscholen
Bewonderwijs St-Lutgardis
Basisscholen
Leerwijzer
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
611 - Oostende - Veurne
Bus
611 - Veurne - Oostende
50 - Oostduinkerke - Ieper
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Koksijde / Coxyde
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Eva Nieuwpoort
Laadstations
Donkey - Tramhalte Groenendijk
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Nieuwpoort
Winkels
Proxy Delhaize Nieuwpoort
Aldi Nieuwpoort
Toerisme
Westgolf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Transporten
Moet u de snelweg op? De A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Tramhalte Groenendijk" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 20 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 55 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 611 - Veurne - Oostende met een halte op 6 minuten loopafstand, 611 - Oostende - Veurne met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, 50 - Oostduinkerke - Ieper met een halte op minder dan 11 minuten lopen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: KT - Kusttram Knokke - De Panne met een halte op 1 minuut loopafstand, KT - Kusttram De Panne - Knokke met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Nieuwpoort (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Nieuwpoort (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Nieuwpoort (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Duinkerke blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Brugge? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Krullewulk" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 8 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Leerwijzer" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Op slechts 31 minuten fietsen brengt "Bewonderwijs St-Lutgardis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
7,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan