Toerisme
Dit pand, dicht bij Franslaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Westgolf" op 10 minuten afstand.
Studio te koop, Nieuwpoort RBW81842
Franslaan 172 C0202 Nereiden
, 8620 Nieuwpoort
199 000 €
38 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Te koop: instapklaar appartement in Nieuwpoort, gelegen aan de Franslaan, met prachtig zicht op de duinen.
Dit appartement (bouwjaar 1975) bevindt zich in een rustige toeristische zone, op korte afstand van openbaar vervoer en strand. Dankzij de volledig zongerichte ligging geniet u de hele dag van natuurlijke lichtinval, zonder inkijk van buren. Het pand is instapklaar, waardoor u meteen kunt verhuizen en genieten van de unieke omgeving. Private kelder inbegrepen.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Keuken
• Badkamer met douche en wastafel
• Living met grote ramen en toegang tot het terras
• Terras met vrij uitzicht op de duinen
Troeven:
• Zicht op duinen
• Volledig zongericht en rustig, geen inkijk
• Instapklaar
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
Tel 058 222 222 of op Contact
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1975
Prijs
199 000 €
Kadastraal inkomen
495 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
0
Bewoonbare oppervlakte
38 m²
Bemeubeld
Ja
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
2
Breedte voorgevel
125 m
Aantal verdiepingen
9
Terras
Ja
Bebouwbare oppervlakte
2342 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
119 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260504-0003861373-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
04/05/2036
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Krullewulk
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool
Basisscholen
Leerwijzer
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne
Bus
De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne
De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
Trams
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
Koksijde / Coxyde
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Eva Nieuwpoort
Laadstations
Donkey - Tramhalte Groenendijk
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Nieuwpoort
Winkels
Proxy Delhaize Nieuwpoort
Aldi Nieuwpoort
Toerisme
Westgolf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Leerwijzer" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Krullewulk" is bereikbaar in 8 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Koksijde / Coxyde" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.
Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Donkey - Tramhalte Groenendijk".
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 20 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roeselare in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Duinkerke? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Nieuwpoort (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Nieuwpoort (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Nieuwpoort (4 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
7,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan