Toerisme
Zich vestigen nabij Doornakkerstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.
Studio te koop, Sint-Amandsberg RBX21180 In optie
Doornakkerstraat 37 A1, 9040 Sint-Amandsberg
165 000 €
1 Slaapkamer(s)
56 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een studio op een uitstekende locatie in Sint-Amandsberg?
Dan is deze lichtrijke studio zeker een bezoek waard.
INDELING:
De studio onderscheidt zich door haar atypische, maar praktische indeling. De open leefruimte met ingerichte keuken vormt het hart van de woonst en geniet dankzij de mooie houten plankenvloer en aangename lichtinval van een warme, gezellige sfeer. Daarnaast beschikt de studio over een aparte slaapruimte en een badkamer met douche, lavabo en hangtoilet.
TROEVEN:
De studio is bovendien asbestveilig en beschikt over een conforme elektrische installatie, geldig tot 2050.
Het dak is geïsoleerd met 8 cm MW en de gevel is recent geïsoleerd met 6 cm EPS.
Het EPC-label C is opgemaakt voor de gevelrenovatie en isolatie.
Bij een nieuw EPC-attest, bekomt u ongetwijfeld een Label-B.
TIP: als deze studio uw enige woning wordt en als u het compromis nog dit jaar ondertekend, dan kan u deze studio aankopen aan 2% registratierechten i.p.v. 3% volgend jaar!
Kortom, een interessante kans voor starters, studenten, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een compacte woonst en een vlotte bereikbaarheid.
Vrij bij akte!
Voor meer informatie of een bezoek, bel Lisse: Tel 0477 17 19 12 of mail naar Contact
De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet bindend.
Dan is deze lichtrijke studio zeker een bezoek waard.
INDELING:
De studio onderscheidt zich door haar atypische, maar praktische indeling. De open leefruimte met ingerichte keuken vormt het hart van de woonst en geniet dankzij de mooie houten plankenvloer en aangename lichtinval van een warme, gezellige sfeer. Daarnaast beschikt de studio over een aparte slaapruimte en een badkamer met douche, lavabo en hangtoilet.
TROEVEN:
De studio is bovendien asbestveilig en beschikt over een conforme elektrische installatie, geldig tot 2050.
Het dak is geïsoleerd met 8 cm MW en de gevel is recent geïsoleerd met 6 cm EPS.
Het EPC-label C is opgemaakt voor de gevelrenovatie en isolatie.
Bij een nieuw EPC-attest, bekomt u ongetwijfeld een Label-B.
TIP: als deze studio uw enige woning wordt en als u het compromis nog dit jaar ondertekend, dan kan u deze studio aankopen aan 2% registratierechten i.p.v. 3% volgend jaar!
Kortom, een interessante kans voor starters, studenten, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een compacte woonst en een vlotte bereikbaarheid.
Vrij bij akte!
Voor meer informatie of een bezoek, bel Lisse: Tel 0477 17 19 12 of mail naar Contact
De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet bindend.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1964
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
165 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Bewoonbare oppervlakte
56 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Oppervlakte van de keuken
6 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
16 m
Tuin
Nee
Terras
Nee
Breedte voorkant terrein
16 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
287 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/09/2033
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Klein&knus
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel
Basisscholen
Tectura Groenkouter
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
33 - Destelbergen Damvallei - Gent Zuid
Bus
348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters
349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Trams
T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Treinstations
Partago Heernisplein
Laadstations
Cambio - Evarist De Buck
Autodelen
Donkey - Heilig-Hartplein 6
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Destelbergen
Winkels
Proxy Delhaize Heirnis
Colruyt Sint-Amandsberg
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Destelbergen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heirnis (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Amandsberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Tectura Groenkouter" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Klein&knus" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug met een halte op 23 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters, 348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters, 33 - Destelbergen Damvallei - Gent Zuid met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.
Transporten
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (5 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (7 minuten) waarderen.
Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Heilig-Hartplein 6".
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Evarist De Buck".
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan