Studio te koop, Ninove RBX11835

Denderkaai 52 9 , 9400 Ninove

169 000 €

1 Slaapkamer(s) 45 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Instapklare gelijkvloerse studio op een toplocatie in Ninove, vlak naast het stadspark en met zicht op de Dender.

De studio bevindt zich in een gebouw van 2007 en beschikt over een lichtrijke leef- en slaapruimte van 31 m² met open keuken, inkomhal, douchekamer en apart toilet.
Momenteel wordt de studio elektrisch verwarmd, wat resulteert in EPC-label E. Door het plaatsen van een verwarmingsunit met warmtepomp kan het EPC verbeteren naar label B.

Een aantrekkelijke studio op een uitstekende ligging, op wandelafstand van het centrum en het stadspark.

De documenten kan u terugvinden op www.vizitvastgoed.be

VCRO: In aanvraag – P-score: D – G-score: D

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 2005

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 169 000 €

Kadastraal inkomen 501 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 45 m²

Bemeubeld Ja

Oppervlakte van de woonruimte 31 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 4 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 8 m

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 459 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

kadastraal plan en legger appartement (1).pdf Download

actamaps - denderkaai 52 bus 9_ 9400 ninove (41362b157700v000).pdf Download

actamaps overstromingsrapport (41362b157700v000).pdf Download

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (41362b157700v000).pdf Download

Ref. Immovlan: RBX11835 Ref. verkoper: 7887181 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Hartjes Kinderdagverblijven

515 m · 2' 16'' 755 m · 1' 48'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan Kleuterscholen

397 m · 1' 52'' 873 m · 2' 5'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan Basisscholen

397 m · 1' 52'' 873 m · 2' 5'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2 Middelbare scholen

529 m · 2' 18'' 741 m · 1' 46'' 522 m · 6' 522 m · 6'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

11,1 km · 10'

313 - Ninove - Aalst Bus

522 m · 6'

312 - Ninove - Aalst

522 m · 6'

70 - Ninove - Lessines

522 m · 6'

Ninove Treinstations

1,4 km · 7' 1,7 km · 4' 976 m · 17' 1,4 km · 17'

Eva Ninove Laadstations

1,4 km · 3'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

455 m · 2' 5'' 455 m · 5' 455 m · 5'

Blue-Bike - Ninove Station Fietsdeelsysteem

1,3 km · 16'

Winkelen

Aldi Ninove Winkels

623 m · 2' 57'' 1,2 km · 2' 50'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Delhaize Ninove

822 m · 4' 1,2 km · 2' 53'' 820 m · 10' 820 m · 10'

Louis Delhaize Ninove

498 m · 1' 39'' 498 m · 1' 11'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

28,1 km · 24'

Belgian Chocolate Village Musea

27,1 km · 27'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

24,3 km · 25'

Librairies Royales KBR Activiteiten

30,9 km · 32'

Porte De Hal Kastelen

24,5 km · 29'

Golfclub De Kluizen Golfen

17,2 km · 17'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

29,5 km · 30' 25,3 km · 1º 35'

Beveren

80,8 km · 53' 51,2 km · 3º 2'

Sint-Niklaas

72,7 km · 48' 42,7 km · 2º 34'

Aalst

14,3 km · 14' 12,8 km · 47'

Gent

42,7 km · 32' 35,3 km · 2º 31'

Brussel

29,1 km · 29' 24 km · 1º 24'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Denderkaai, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Ninove (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ninove (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Ninove (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Aalst is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golfbaan ligt op 17 minuten afstand.

Binnen 27 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

In 32 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.

Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 25 minuten rijden.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Hartjes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 312 - Ninove - Aalst, 70 - Ninove - Lessines, 313 - Ninove - Aalst met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Studio te koop, Ninove RBX11835

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Studio te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Studio te koop, Ninove RBX11835

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Studio te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Studio te koop - Ninove?