Triplex te koop - Luik VBE62407

Jonruelle 80 022 4000 Luik

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE62407

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 48 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Jonruelle 80 022 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Triplex te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TRIPLEX situé à l'entresol arrière d' un bâtiment

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant triplex rénové en 2021 idéalement situé à LIEGE, situation idéale, bénéficie de nombreuses commodités de proximité accessibles à pied. Offrant une solution clé en main pour un projet de location meublée ou d'hébergement de courte durée, sous réserve de respecter la réglementation locale applicable & également idéal pour un jeune en quête d'autonomie.

Composition du bien :

Dès l'entrée, découvrez ce charmant triplex lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud qui lui offre une agréable lumière.
Il se compose :
Au premier niveau : d’une cuisine semi-équipée 9m² & d'un séjour de 10 m².
Au deuxième niveau : Avec un accès par le premier niveau , d'une chambre de 13 m² , d’une salle de bain bien agencée de 5 m².
Au troisième niveau : Avec un accès via les communs : un espace buanderie, ainsi qu'une terrasse de 7 m² exposé plein sud.

Ce bien est complété par une cave privative & sera libre à l'acte. ( possibilité de location à 645€ mensuellement hors charge, aucune gestion de syndic)
La rue est facile pour se garer et majoritairement gratuite ou riveraine mais pas payante.
Les + de ce bien
-Chaudière au gaz individuelle
-Châssis PVC double vitrage
-Électricité conforme pour l'acte authentique
- RC à définir
-Performance énergétique (PEB)
PEB : E - 404 kWh/m².an (19384 kWh/an - N° 20260622057509)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Que vous recherchiez votre premier logement, un pied -à-terre plein de charme ou un investissement, ce bien offre un excellent équilibre entre cachet, confort et potentiel d'aménagement! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

48 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

10 m²

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

404 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19384 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/06/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE62407 Ref. verkoper: 7816379 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Franchimontois

353 m 1' 33'' 571 m 1' 2'' 60 m 43'' 60 m 43''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

641 m 2' 24'' 837 m 1' 38'' 255 m 3' 255 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

641 m 2' 24'' 837 m 1' 38'' 255 m 3' 255 m 3'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

991 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

543 m 7'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,5 km 10' 2 km 2' 56'' 1,4 km 16' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 41' 11,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,1 km 1' 50''

Autodelen

Cambio - Vivegnis

285 m 57'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Winkels

Delhaize Marengo

549 m 2' 3'' 927 m 1' 47'' 400 m 5' 400 m 5'

Carrefour Express St. Leonard

430 m 1' 34'' 506 m 1' 9'' 430 m 5' 430 m 5'

Aldi Bressoux

1,9 km 7' 1,9 km 2' 53'' 788 m 19' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 35''

Musea

Musée Grand Curtius

1 km 1' 44''

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,6 km 5'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Jonruelle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Franchimontois" ligt op 1 minuut lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" is bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Marengo (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Vivegnis" station.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen