Toerisme
Dit pand, dicht bij Kartuizerlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Golfschool Gent" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.
Verkavelingsgrond in openbare verkoop, Gent RBX16177
Kartuizerlaan 3, 9000 Gent
Instelprijs
100 000 €
71 m² Oppervlakte terrein
Beschrijving
Gent – bouwgrond met vergunning voor eengezinswoning met 3 slaapkamers en dakterras Deze bouwgrond met omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen bevindt zich aan de Tolhuislaan en de Kartuizerlaan — midden in de bruisende wijk Sluizeken-Tolhuis-Ham Dit karaktervolle project maakt op het compacte perceel een ruime woning met aangename buitenruimtes mogelijk. Het vergunde ontwerp telt twee hoofdvolumes één aan de Tolhuislaan en één aan de Kartuizerlaan, verbonden door een split levelcirculatie in het midden van de woning. Zo blijven de ruimtes vrij van trappen en gangen, en krijgen ze lichtinval langs zowel oost-als westgevel. Een centrale patio brengt licht tot in de kern van de woning. De indeling is als volgt: een inkom op straatniveau aan de Kartuizerlaan, met plaats voor fietsen en kinderwagens. Een halve verdieping hoger de keuken en eetruimte, daarboven de zitruimte, vervolgens drie slaapkamers met badkamer en apart toilet. De buitenruimtes liggen bovenop de woning, in de vorm van twee dakterrassen. De woning beschikt daarnaast over een kelder en een kruipkelder met hemelwaterput. Perceel73 m²; vergunde ééngezinswoning met 3 slaapkamers; totale woonoppervlakte excl. kelders 207 m² bruto, 168 m² netto; kelder en kruipkelder bruto 61 m², netto 48 m²; buitenruimte netto 36 m², verdeeld over patio, daktuin en dakterras; De plannen, vergunningen en verdere technische documenten zijn op verzoek beschikbaar via Contact , zodat de omvang van de werken door de koper correct kan worden ingeschat. De bouwgrond kan eventueel aangekocht worden met het aanpalende hoekpand (zie Biddit-referentie 302959) G score: B, P score: B
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
100 000 €
Bodverhoging
1 000 €
Totale grondoppervlakte
71 m²
Bouwvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Doudou
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Vlom
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Vlom
Basisscholen
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo
Bus
56 - Gent Zuid - Eeklo
55 - Gent Sint-Pieters - Zelzate
T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat
Trams
T4 - Lange Steenstraat - UZ
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Treinstations
Fratersplein
Laadstations
Cambio - Fratersplein
Autodelen
Donkey - Fratersplein 1
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Compact Okay City Gent Krommewal
Winkels
Proxy Delhaize Academie Gent
Aldi Gent
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Fratersplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Fratersplein 1" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (9 minuten) waarderen.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 56 - Gent Zuid - Eeklo, 562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, 55 - Gent Sint-Pieters - Zelzate met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat, T4 - Lange Steenstraat - UZ met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay City Gent Krommewal (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Academie Gent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Doudou" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", op 9 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Vlom" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan