NOTAS, geassocieerde notarissen (9000 Gent)

Op zoek naar een bedrijfspand te koop op een strategische locatie in Gent? Dit multifunctioneel bedrijfsterrein van meer dan 15.000 m² is een unieke investeringskans. Het combineert een centrale ligging met ruimte, comfort en veelzijdige mogelijkheden. De belangrijkste troeven op een rij: - Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid - Flexibele indeling en verschillende gebouwtypes - Uitgebreide parkeermogelijkheden - Duurzame voorzieningen en energieoplossingen Zie voor meer informatie op ### Meer weten?

Dit appartement is gelegen op de derde verdieping en bestaat uit een hal, wc, berging met installatie van centrale verwarming, leefruimte met keuken, badkamer, één slaapkamer en terras. Bij het appartement hoort een autostaanplaats in de kelderverdieping met nummer 104. Het appartement is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en met de wagen. De bruto vloeroppervlakte bedraagt +/- 37m². Het appartement is verhuurd (huurcontract voor duur van 1 jaar, ingegaan op 1/10/2019, stilzwijgend verlengd). Energieprestatiecertificaat bouw met E-peil 54. Geen renovatieverplichting. Elektriciteit conform - Gelegen in overstromingsgevoelig gebied met perceel-score D en gebouwscore C. G score: C P score: D Meer weten?

Deze opbrengsteigendom bestaande uit 2 woonentiteiten is zeer goed gelegen in het centrum van Ledeberg (meerdere voorzieningen aanwezig (bakkers, slagers, cultuur, horeca, scholen, winkels...)). Het pand is zeer vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en met de wagen. De bruto vloeroppervlakte bedraagt +/- 105m², verdeeld over 3 bouwlagen, zijnde een gelijkvloers, een eerste verdieping en een tweede verdieping. Op heden is de studio op het gelijkvloers vrij van gebruik en is het appartement op de eerste verdieping verhuurd. De huurovereenkomst is gesloten voor een duur van 3 jaar, ingegaan op 1/02/2023 om te eindigen op 1/02/2026. Energieprestatiecertificaat voor beide entiteiten met energielabel F. Meer info omtrent de renovatieverplichting en uitzonderingen in de algemene verkoopsvoorwaarden op BIDDIT.BE . Het pand is asbestveilig - Elektriciteit niet conform - Geen overstromingen gemodelleerd. G score: A P score: A Meer weten?

Deze woning is gelegen op de rand van het stadscentrum, met zicht op het water, nabij de Coupure. Het centrum, het stadspark 'de groene vallei' en diverse handelszaken zijn vlot bereikbaar, te voet, per fiets of met het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn er verschillende scholen, hogescholen en campussen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-118m² en is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers een leefkeuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een stadskoer. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee kamers. Op de tweede verdieping is er een lichtrijke open ruimte met een mezzanine. Die ruimte kan ingericht worden als woon- en werkruimte met een slaapzolder. De muren en het dak werden geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Energielabel B - Elektriciteit CONFORM – Asbestveilig G score: A P score: A Meer weten?

Deze ruime woning is rustig gelegen in Destelbergen, op de grens met Sint-Amandsberg (Gent). De dorpskern van Destelbergen met o.a. basisscholen, diverse winkels en bibliotheek liggen op korte rij en/of fietsafstand. Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en mogelijkheden tot het openbaar vervoer. Het historisch centrum van Gent is eveneens vlot bereikbaar met de fiets (korte afstand) of het openbaar vervoer. Het station van Gent-Dampoort ligt op 3km afstand. Meerdere recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, zo zijn onder meer het recreatiepark 'Rozenbroeken' en toegang tot de Schelde via het jaagpad op wandelafstand. De woning heeft een totale grondoppervlakte van +/- 420m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 227m². De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers een inkomhal, een gastentoilet, een keuken en een leefruimte met zithoek die uitzicht geeft op het terras en de tuin. Het grote schuifraam zorgt voor veel lichtinval en geeft direct toegang tot het aangelegde terras en achterliggende diepe tuin. Er is ook nog een kelder aanwezig en een inpandige garage (met ook elektrische bediening). Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich de 5de slaapkamer en een zolderruimte, welke nog omgevormd kan worden naar een ruimte naar keuze. Elektriciteit niet conform - Niet-asbestveilig (5 asbestmaterialen waarvan 1 verwijderen en 4 zorgvuldig beheren) - Energielabel B. De woning is voorzien van zonnepanelen. G score: A P score: A Meer weten?

Deze ruime woning is rustig gelegen in een residentiele wijk en op wandelafstand van de Gentbrugse Meersen. Vlotte verbindingen naar de op- en afrit "E17" en "E40". Het centrum van Gent is eveneens vlot bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +-/ 185m2 en is als volgt ingedeeld, op het gelijkvloers: een oprit met inpandige garage, een inkomhal met gastentoilet, een doucheruimte, een keuken, een lichtrijke leefruimte met zicht op de aangelegde tuin, en een afzonderlijke ruimte die momenteel ingericht is als bureau. Er is ook nog een berging aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en een badkamer. De tuin is zuidelijk georiënteerd en heeft een oppervlakte van +/- 430m². Energielabel C - elektriciteit niet conform - de woning is niet asbest-veilig (1 asbestmateriaal verwijderen) G score: A P score: A Meer weten?

Dit gebouw met 3 appartementen, een tuin, verschillende terrassen, een gedeelde fietsenstalling en een gedeelde berging is ideaal gelegen in een bruisende stadsbuurt. Het goed bevindt zich op wandelafstand van het historisch centrum van Gent en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het goed is nog verder af te werken conform de vergunning, wat mogelijkheden biedt om het goed naar eigen smaak in te richten. Er is een basisakte voorhanden waardoor de drie appartementen afzonderlijke kunnen worden verhuurd/verkocht. EPC en asbestattesten per privatief en gemene delen. EK niet conform. Er zal bij samenvoeging slechts kunnen toegewezen worden mits de geboden prijs minstens 10% hoger is dan de opgetelde prijzen van de drie appartementen. G score: A P score: A Meer weten?

Dit 1 slaapkamer-appartement met (groen)terras en gedeelde fietsenstalling en berging is ideaal gelegen in een bruisende stadsbuurt. Het goed bevindt zich op wandelafstand van het historisch centrum van Gent en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is nog verder af te werken conform de vergunning, wat mogelijkheden biedt om het goed naar eigen smaak in te richten. Asbestveilig, EPC C, EK niet conform. G score: A P score: A Meer weten?

Dit duplex-appartement met twee slaapkamers, terras en gedeelde fietsenstalling en berging is ideaal gelegen in een bruisende stadsbuurt. Het goed bevindt zich op wandelafstand van het historisch centrum van Gent en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is nog verder af te werken conform de vergunning, wat mogelijkheden biedt om het goed naar eigen smaak in te richten. Asbestveilig, EPC F (maar nog verder af te werken), EK niet conform. G score: A P score: A Meer weten?

Dit gelijkvloers 2 slaapkamer-appartement met tuin, ruime private bergingen en gedeelde fietsenstalling is ideaal gelegen in een bruisende stadsbuurt. Het goed bevindt zich op wandelafstand van het historisch centrum van Gent, en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is nog verder af te werken conform de vergunning, wat mogelijkheden biedt om het goed naar eigen smaak in te richten. Asbestveilig, EPC F (maar nog verder af te werken), EK niet conform. G score: A P score: A Meer weten?

Dit handelspand ingericht als horecazaak is zeer goed gelegen in het centrum van Zottegem (meerdere voorzieningen aanwezig (bakkers, slagers, cultuur, horeca, scholen, winkels...)) en maakt deel uit van een definitief beschermd stadsgezicht "Stadskern Zottegem". Het pand bevindt zich rechtover het station van Zottegem en meerdere bushaltes en is dus heel vlot bereikbaar. De bruto vloeroppervlakte bedraagt +/- 162m², verdeeld over 4 bouwlagen, zijnde een kelder, een gelijkvloers, een eerste verdieping en een zolderverdieping. Op heden wordt het pand uitgebaat als een pizzeria. Handelshuurovereenkomst voor 9 jaar, ingegaan op 1 februari 2020. Energieprestatiecertificaat voor kleine niet-residentiele hoofdbestemming met energielabel D. Meer info in de algemene verkoopsvoorwaarden van het goed (BIDDIT.BE) voor de renovatieverplichting en uitzonderingen. Het pand is niet asbestveilig (2 asbestmaterialen verwijderen) - Elektriciteit niet conform - Geen overstromingen gemodelleerd. G score: A P score: A Meer weten?

De woning is gelegen op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters. Het historisch centrum van Gent is tevens makkelijk bereikbaar te voet, per fiets of met het openbaar vervoer. Meerdere recreatiemogelijkheden en diverse winkels in de directe omgeving. Deze woning is momenteel verhuurd en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 200m², bestaande uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een keuken, een berging, een gezellige stadstuin en 4 slaapkamers (op elk verdieping 2) en 2 badkamers (op elk verdieping 1). Er is ook nog een zolder aanwezig welke ingericht kan worden als extra ruimte naar keuze. Elektriciteit conform - Energielabel C - Asbestveilig (2 asbestmaterialen zorgvuldig beheren). G score: A P score: A Meer weten?