NOTAS, geassocieerde notarissen (9000 Gent)

Deze ruime woning is rustig gelegen in een residentiele wijk en op wandelafstand van de Gentbrugse Meersen. Vlotte verbindingen naar de op- en afrit "E17" en "E40". Het centrum van Gent is eveneens vlot bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +-/ 185m2 en is als volgt ingedeeld, op het gelijkvloers: een oprit met inpandige garage, een inkomhal met gastentoilet, een doucheruimte, een keuken, een lichtrijke leefruimte met zicht op de aangelegde tuin, en een afzonderlijke ruimte die momenteel ingericht is als bureau. Er is ook nog een berging aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en een badkamer. De tuin is zuidelijk georiënteerd en heeft een oppervlakte van +/- 430m². Energielabel C - elektriciteit niet conform - de woning is niet asbest-veilig (1 asbestmateriaal verwijderen) G score: A P score: A Meer weten?

Dit gebouw met 3 appartementen, een tuin, verschillende terrassen, een gedeelde fietsenstalling en een gedeelde berging is ideaal gelegen in een bruisende stadsbuurt. Het goed bevindt zich op wandelafstand van het historisch centrum van Gent en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het goed is nog verder af te werken conform de vergunning, wat mogelijkheden biedt om het goed naar eigen smaak in te richten. Er is een basisakte voorhanden waardoor de drie appartementen afzonderlijke kunnen worden verhuurd/verkocht. EPC en asbestattesten per privatief en gemene delen. EK niet conform. Er zal bij samenvoeging slechts kunnen toegewezen worden mits de geboden prijs minstens 10% hoger is dan de opgetelde prijzen van de drie appartementen. G score: A P score: A Meer weten?

Dit 1 slaapkamer-appartement met (groen)terras en gedeelde fietsenstalling en berging is ideaal gelegen in een bruisende stadsbuurt. Het goed bevindt zich op wandelafstand van het historisch centrum van Gent en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is nog verder af te werken conform de vergunning, wat mogelijkheden biedt om het goed naar eigen smaak in te richten. Asbestveilig, EPC C, EK niet conform. G score: A P score: A Meer weten?

Dit duplex-appartement met twee slaapkamers, terras en gedeelde fietsenstalling en berging is ideaal gelegen in een bruisende stadsbuurt. Het goed bevindt zich op wandelafstand van het historisch centrum van Gent en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is nog verder af te werken conform de vergunning, wat mogelijkheden biedt om het goed naar eigen smaak in te richten. Asbestveilig, EPC F (maar nog verder af te werken), EK niet conform. G score: A P score: A Meer weten?

Dit gelijkvloers 2 slaapkamer-appartement met tuin, ruime private bergingen en gedeelde fietsenstalling is ideaal gelegen in een bruisende stadsbuurt. Het goed bevindt zich op wandelafstand van het historisch centrum van Gent, en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is nog verder af te werken conform de vergunning, wat mogelijkheden biedt om het goed naar eigen smaak in te richten. Asbestveilig, EPC F (maar nog verder af te werken), EK niet conform. G score: A P score: A Meer weten?

Dit handelspand ingericht als horecazaak is zeer goed gelegen in het centrum van Zottegem (meerdere voorzieningen aanwezig (bakkers, slagers, cultuur, horeca, scholen, winkels...)) en maakt deel uit van een definitief beschermd stadsgezicht "Stadskern Zottegem". Het pand bevindt zich rechtover het station van Zottegem en meerdere bushaltes en is dus heel vlot bereikbaar. De bruto vloeroppervlakte bedraagt +/- 162m², verdeeld over 4 bouwlagen, zijnde een kelder, een gelijkvloers, een eerste verdieping en een zolderverdieping. Op heden wordt het pand uitgebaat als een pizzeria. Handelshuurovereenkomst voor 9 jaar, ingegaan op 1 februari 2020. Energieprestatiecertificaat voor kleine niet-residentiele hoofdbestemming met energielabel D. Meer info in de algemene verkoopsvoorwaarden van het goed (BIDDIT.BE) voor de renovatieverplichting en uitzonderingen. Het pand is niet asbestveilig (2 asbestmaterialen verwijderen) - Elektriciteit niet conform - Geen overstromingen gemodelleerd. G score: A P score: A Meer weten?

De woning is gelegen op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters. Het historisch centrum van Gent is tevens makkelijk bereikbaar te voet, per fiets of met het openbaar vervoer. Meerdere recreatiemogelijkheden en diverse winkels in de directe omgeving. Deze woning is momenteel verhuurd en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 200m², bestaande uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een keuken, een berging, een gezellige stadstuin en 4 slaapkamers (op elk verdieping 2) en 2 badkamers (op elk verdieping 1). Er is ook nog een zolder aanwezig welke ingericht kan worden als extra ruimte naar keuze. Elektriciteit conform - Energielabel C - Asbestveilig (2 asbestmaterialen zorgvuldig beheren). G score: A P score: A Meer weten?