Immo Store presenteert deze unieke projectgrond van circa 340 m², gelegen op een toplocatie in de Maritiemwijk van Sint-Jans-Molenbeek, op wandelafstand van Tour & Taxis en het historische centrum van Brussel. Het perceel strekt zich uit tussen de Picardstraat 65 en de achterliggende Laekenveldstraat en beschikt over twee afzonderlijke straatgevels. Deze bijzondere configuratie biedt interessante mogelijkheden voor een residentieel bouwproject met twee bouwvolumes en een centraal gelegen binnentuin. Voor deze eigendom werd eerder een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd, die inmiddels is vervallen. Het voormalige vergunde ontwerp vormt een interessante basis voor een nieuw project, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Dankzij de nabijheid van Tour & Taxis, Gare Maritime, het kanaal en KANAL–Centre Pompidou vormt deze eigendom een aantrekkelijke opportuniteit voor projectontwikkelaars en investeerders. Ontdek het potentieel van deze uitzonderlijke projectgrond en contacteer Immo Store voor meer informatie! Bel ons op Tel 02/203.03.03 of stuur een mail naar Contact !
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Picard - Picardstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.
"Steenpoel Golf" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
In 8 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.
Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".
Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.
Binnen 2 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale N°2 Emeraude" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Babilou Gare Maritime" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Atheneum Caroline Pauwels" ligt op 1 minuut lopen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Happy Hours Market (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Jans-Molenbeek (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Jean Dubrucq (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 8 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Thurn En Taxis / Tour Et Taxis" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Jubile / Jubelfeest", 2 minuten lopen.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Jubilé/Jubelfeest" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: R45 - Brussel Noord - Dendermonde, R30 - Brussel Noord - Humbeek, R60 - Brussel Noord - Willebroek met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, 2 - Simonis - Elisabeth met een halte op minder dan 8 minuten lopen waarderen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 51 - Stade - Gare Du Midi met een halte op 5 minuten loopafstand, 19 - Simonis - De Wand met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan