Grond te koop - Sint-Jans-Molenbeek

ANDERLECHT (Poincarélaan): Renovatie-/bouwproject voor woningen (#2X+5_SOCL_BRU) • Huidige staat: 2 gebouwen met gelijkvloers + 3 verdiepingen en binnenplaats • Mogelijke bebouwbare oppervlakte : +/- 1.100m² • Momenteel geen bouwvergunning • Gemengde zone, dit betekent dat een aparthotel, studio’s, school, kantoren, … mogelijk zijn • Prijs: 1.300.000€ - onderhandelbaar Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

ANDERLECHT : Bouwgrond gelegen tussen het Industrielaan en de N6 Gelegen in de nabijheid van diverse handelszaken zoals Lidl (2 minuten te voet), kruidenierszaak/herboristerie (2 minuten te voet), restaurant Pasta King (2 minuten te voet), scholen: Athénée Royale Leonardo Da Vinci (6 minuten te voet), Erasmus Hogeschool (5 minuten te voet) en goed bereikbaar met het openbaar vervoer: bus 46 en N13 en tram 81. Mogelijkheid om een woning met 2 verdiepingen te bouwen. Aarzel niet om onze website te raadplegen ### ) om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving. Op onze website kunt u ook rechtstreeks online een afspraak maken. U kunt ons eveneens contacteren op het nummer ### Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

ANDERLECHT 1070 (nabij de Wayezstraat): Bouwproject in een dynamische wijk met een sterk groeipotentieel (#2X+6_AKFA_BRU) • Ideale ligging, omringd door scholen, cafés en dagelijkse voorzieningen • Uitstekende tram-, bus- en metroverbindingen • Project voor een complex bestaande uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers (+/- 1.514m²), 17 wooneenheden (+/- 1.524m²), 26 parkeerplaatsen en 17 kelders • Totale oppervlakte: +/- 3.636m² • Vergunning aangevraagd, wordt binnenkort verwacht • Verkoopprijs: 2.625.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

ANDERLECHT 1070 (Fernand Demetskaai): Ideaal project voor een stedelijke levensstijl zonder wagen (#2X+6_AKFO_BRU) • Ligging aan het kanaal Brussel-Charleroi • Bouwproject van twee commerciële/industriële gebouwen, met residentieel potentieel: 45 woningen (+/- 3.500m²), kantoorruimtes (+/- 800m²) en commerciële ruimte (+/- 1.700m²) • Totale oppervlakte: +/- 6.000m² • Project voorgelegd aan de gemeente Anderlecht met een gunstig advies • Verkoopprijs: 4.200.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE: BRUSSEL (Zuidstation / Baraplein): Groot gemengd gebouw van 2.610 m² dat gerenoveerd moet worden (#2X+5_CHBR_BRU) • Gebouw met gelijkvloers + 4 verdiepingen en bijgebouw met gelijkvloers + 3 verdiepingen • Oppervlakte: gelijkvloers met 665m² commerciële ruimte + 1.945m² op de verdiepingen • Ideaal voor aparthotel of Airbnb (100 m van het Zuidstation) • Bouwvergunning voor meerdere woningen afgegeven (aan te passen) • Prijs: 2.255.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE: BRUSSEL (Laken - Tour et Taxis): Voormalige parking van +/- 2.400m² op 3 niveaus (#2X+4_VAES_BRU_3) • Voor opslag of een project te ontwikkelen • Voormalige parking met opritten voor voertuigen • Toegang voor vrachtwagens op de begane grond en toegang voor auto's op de verdiepingen • Begane grond 4,5m hoog en 3,5m hoog op 2 verdiepingen • Prijs: 1.500.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Ideaal gelegen in Jette, dichtbij het Elisabethpark en het Miroirplein, bieden we dit bouwterrein van 110 m². Er wordt een stedenbouwkundige vergunning toegekend voor de bouw van een appartementengebouw met twee units. Het huis zal bestaan uit een duplex van 109 m² met drie slaapkamers en een tuin, en een tweede duplex van 98 m² met één slaapkamer en een terras. Perfect voor particuliere eigenaren of investeerders. U zult deze woning waarderen om zijn locatie en grote potentieel. Een bezoek is een must! Meer weten?

BERCHEM-SAINTE-AGATHE, dans un quartier résidentiel et verdoyant, à proximité de toutes les facilités (transports en commun, écoles, commerces, ...). Ce magnifique terrain d’une superficie de ± 2 a 45 ca (245m²) à bâtir est partiellement situé dans le périmètre du plan de lotissement L78 : zone réservée à la résidence. A l’arrière du terrain l’espace situé en zone verte offre une vue magnifique sur la nature. Opportunité rare de développement ! Dimensions : Largeur à front de voirie : ± 11m Profondeur du terrain : ± 27 m PRAS : Zones d’habitation à prédominance résidentielle Terrain à bâtir : zone réservée à la résidence Meer weten?

Berchem-Sainte-Agathe, dans un quartier résidentiel verdoyant à proximité de tous les facilités : Moyens de communication, écoles, etc. Ce magnifique terrain d’une superficie de ± 2 a 45 ca (245m²) à bâtir est partiellement situé dans le périmètre du plan de lotissement L78 : zone réservée à la résidence. A l’arrière du terrain l’espace situé en zone verte offre une vue magnifique sur la nature. Opportunité rare de développement ! Documents et informations sur demande. Largeur à front de voirie : ± 11m Profondeur du terrain : ± 27 m PRAS : Zones d’habitation à prédominance résidentielle Terrain à bâtir : zone réservée à la résidence Meer weten?

Immo DAVID biedt een bouwgrond aan van 2a70ca, geschikt voor het bouwen van een tweegevelwoning. Dankzij de gunstige en centrale ligging zijn scholen, winkels, openbaar vervoer, het centrum van Zellik, Brussel, het Laarbeekbos en het UZ Jette vlot bereikbaar. Ook de Ring rond Brussel en de fietssnelweg liggen dichtbij. Bovendien bevindt de grond zich tegenover een recent aangelegd park, wat zorgt voor een aangename en groene woonomgeving Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag. Meer weten?

Wij bieden een zeldzame kans om twee aanpalende projectgronden te verwerven op een strategische locatie aan de Bergensesteenweg (Chaussée de Mons) 267 en 269 in Anderlecht. Het betreft een braakliggend terrein (zoals te zien op image_10.png) dat een uitzonderlijk potentieel biedt voor herontwikkeling. Officieel Statuut en Zonering: Op basis van de recente stedenbouwkundige inlichtingen staan de percelen officieel gekend als "Terrein" (Grond). De gronden hebben geen erfgoedbeperkingen en zijn niet beschermd of ingeschreven op de inventaris van het onroerend erfgoed. Volgens het Plan Régional d'Affectation du Sol (PRAS) bevindt deze projectgrond zich in een uiterst gunstige zone: Zones van sterke mixity (zones de forte mixité). Structurerende ruimten (espaces structurants). Randen van een commerciële kern (liserés de noyau commercial). Deze classificaties maken een breed scala aan toepassingen mogelijk, zowel residentieel als commercieel. Stedenbouwkundige Situatie: Volgens de administratieve gegevens van de gemeente zijn er momenteel 0 geldige wooneenheden op de percelen. Er zijn geen stedenbouwkundige inbreuken vastgesteld of vermoed, en er zijn geen administratieve updates van de plannen nodig. Strategische Omgeving en Overheidssteun: De projectgrond maakt deel uit van het Urban Renovation Contract (Contrat de rénovation urbaine) Heyvaert-Poincaré . Tevens is het goed gelegen binnen een zone voor stedelijke revitalisering. Dit duidt op actieve overheidssteun en publieke investeringen voor projecten in de directe omgeving. Samenvatting van de Percelen: - Bergensesteenweg 267: Kadastraal perceel 2130480371/00K000. - Bergensesteenweg 269: Kadastraal perceel 2130480370/00E000. Dit is een uitstekende gelegenheid voor een ontwikkelaar met visie om een herontwikkelingsproject te realiseren op deze strategische locatie. Neem contact op voor verdere inlichtingen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. 👉 Interesse? Contacteer Nils via ### voor meer informatie! Meer weten?

Wij bieden te koop aan: een uitzonderlijke projectgrond gelegen aan de Bergensesteenweg 261 (Chaussée de Mons 261) in Anderlecht. Dit perceel, met een kadastrale referentie van 2130480373/00G000, biedt een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie in een dynamische omgeving. Op basis van de recente stedenbouwkundige inlichtingen (referentie RU2025/21183) wordt dit onroerend goed gekwalificeerd als een "terrein". Volgens het Plan Régional d'Affectation du Sol (PRAS) bevindt de grond zich in een zone voor "structurerende ruimten", de "randen van een commerciële kern" en "zones met sterke mix". Dit duidt op aanzienlijke flexibiliteit voor toekomstige ontwikkelingen, inclusief gemengd gebruik. De grond biedt diverse troeven voor toekomstige ontwikkeling: Het goed is opgenomen in het Contrat de Rénovation Urbaine: Heyvaert - Poincaré en bevindt zich binnen een périmètre de zone de revitalisation urbaine. Dit suggereert een actieve betrokkenheid van de overheid bij de opwaardering en investering in de directe omgeving. Geen Erfgoedbeperkingen: Het terrein staat niet ingeschreven op de inventaris van het bouwkundig erfgoed en is niet beschermd. Dit terrein biedt een uitstekende kans voor een ontwikkelaar met visie. De strategische ligging en de classificatie als zone met sterke mix maken het een zeer interessante investering. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. 👉 Interesse? Contacteer Nils via ### voor meer informatie! Meer weten?

ANDERLECHT - REF: 7274106 - SCHITTEREND PERCEEL VAN 520M2 MET OPSLAGRUIMTE EN GARAGES! Wij bieden dit prachtige perceel te koop aan, bestaande uit een opslagruimte van +-120m2 en verschillende garages. Dit pand biedt verschillende mogelijkheden: opslag van apparatuur of voertuigen,... Milieuvergunning om te werken als marmermetselaar tot 2030! Deze informatie en afmetingen worden louter ter informatie gegeven. !!! INFO en BEZOEK met uw PRESTIGE CONSULTOR makelaarskantoor op ### of op onze website: ### Aarzel niet ons te contacteren voor een gratis schatting van uw eigendom! Meer weten?

ANDERLECHT - REF: 7274105 - PRACHTIG PERCEEL VAN 520M2 MET MAGAZIJN EN GARAGES! Wij bieden te koop aan dit prachtige perceel met een opslagruimte van +-120m2 en verschillende garages. Dit pand biedt verschillende mogelijkheden: opslag van apparatuur of voertuigen,... Milieuvergunning om te werken als marmermetselaar tot 2030! Deze informatie en afmetingen worden alleen ter informatie gegeven. !!! INFO en BEZOEK met uw PRESTIGE CONSULTOR makelaarskantoor op ### of op onze website: ### Aarzel niet ons te contacteren voor een gratis waardebepaling van uw eigendom! Meer weten?

Immo Store presenteert dit MAJESTUEUZE HERENHUIS MET TUIN/BOUWGROND, uniek gelegen aan de iconische LUCKY LUKE-STRIPMUUR in hartje Brussel. Een absolute toplocatie tussen DANSAERT en BRUSSEL-ZUID, waar werkelijk ALLES OP WANDELAFSTAND ligt: winkels, horeca, diensten én VLOTTE VERBINDINGEN met tram, bus, metro en het treinstation. Dankzij de onmiddellijke aansluiting op de KLEINE RING en de belangrijkste INVALSWEGEN geniet je bovendien van een uitstekende BEREIKBAARHEID. Het gebouw is VOLLEDIG ONDERKELDERD en biedt tal van indelingsmogelijkheden — ideaal voor wie droomt van een KANGOEROEWONING of wonen en werken wil combineren. Het herenhuis zelf is BEWOONBAAR en kan schitterend in ere worden hersteld. De ROYALE CASCO ZOLDERVERDIEPING vormt een extra troef: een blank canvas dat je volledig naar EIGEN SMAAK kan afwerken. EXTRA LUXE: je beschikt over een RUIME TUIN, die je kan behouden als groene stadsoase of benutten als BOUWGROND met bijkomend potentieel. Wees sneller dan je schaduw en grijp deze unieke IMMO STORE-kans met beide handen! Plan vandaag nog je bezoek! Bel ons op ### of stuur een mail naar ### ! Meer weten?

OPTIE: BRUSSEL (Station Brussel-Zuid): Commercieel gebouw - kantoor te renoveren (#2X+3_GUAP_BRU) • Totale oppervlakte: +/- 1.033m² (inclusief 159m² kelder) • Verdeeld over 4 niveaus waaronder kelder, gelijkvloers en 3 verdiepingen (met lift) • Momenteel in gebruik als kantoor- en opslagruimtes • Mogelijkheid om te converteren tot appartementen, co-living, commerciële ruimtes, kantoor- of medisch centrum • Prijs: 700.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Bent u op zoek naar een bouwgrond voor een open bebouwing in een rustige en residentiële omgeving te Zellik? Dan is dit perceel zeker een opportuniteit ! Deze bouwgrond heeft een oppervlakte van 4a 35ca en is ideaal gelegen op de hoek van de Wilde Rozenlaan en Henri Rosseelslaan, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. De grond biedt mooie bouwmogelijkheden met een ruime bouwzone en een perceelbreedte van ca. 24 meter, waardoor u hier perfect een ruime vrijstaande woning kan realiseren. De voorziene bouwdiepte bedraagt ca. 14,5 meter, wat tal van indelingsmogelijkheden biedt voor zowel gelijkvloers als verdieping. Ook op vlak van bereikbaarheid scoort deze ligging sterk. Een bushalte bevindt zich op wandelafstand, terwijl het treinstation van Zellik op ongeveer 1 km gelegen is. Winkels en andere voorzieningen zijn bereikbaar binnen een straal van 1 à 2 km. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding naar de Brusselse Ring en de E40, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en omliggende steden. Belangrijk: De kosten voor de afpaling en de verkaveling zijn ten laste van de koper. Wenst u meer informatie of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! Meer weten?

Magnifique projet de duplex 3 chambres de 150 m² brut + double terrasse au sommet d'un bel immeuble à faibles charges. Permis octroyé par la commune de Laeken, devis disponibles pour gros œuvre fermé. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Superbe opportunité! Meer weten?

Dit bouwperceel bevindt zich in de rustige en gewilde wijk Laken, dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Het betreft een perceel van 5 are 23 centiaren, met een gevelbreedte van 18,29 meter en een diepte van 28,61 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een ruime woning met een tuin. Het terrein is al correct afgezoomd door een landmeter en is goed ingetekend in het regionale ruimtelijk plan (PRAS) als residentiële zone, wat gunstig is voor een bouwproject. Het perceel ligt aan de straat en bevindt zich in een residentieel gebied dat gekenmerkt wordt door een rustige en aangename woonomgeving. De omliggende straten, zoals de Allée des Mouton en de Avenue Huldergem, beschikken over goedgekeurde plannen voor straatuitbreidingen en -aanleg, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke ligging van het perceel. De locatie biedt ideale omstandigheden voor een op maat gemaakte eengezinswoning, met mogelijkheid tot een tuin en buitenruimte. De verkoopprijs van dit bouwperceel bedraagt €350.000. Het terrein is momenteel niet verhuurd en is klaar voor ontwikkeling. Voor geïnteresseerden zijn er aanvullende urbanistische gegevens beschikbaar op aanvraag. Met zijn gunstige ligging en ruime afmetingen vormt dit perceel een interessante kans voor wie een eigen woning wil bouwen in een rustige en centrale omgeving in Laken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?