Verkavelingsgrond te koop - Ecaussinnes VBE04075

Rue Arthur Pouplier 4 7190 Ecaussinnes

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE04075
  • 945 m² Oppervlakte terrein
Rue Arthur Pouplier 4 7190 Ecaussinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Verkavelingsgrond te koop - Ecaussinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een uniek ontwikkelingsproject gelegen aan de Rue Arthur Pouplier 4 in Ecaussinnes, aangeboden voor €295.000. Dit prachtige perceel van 945 m² biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die willen profiteren van de groei en het potentieel van deze locatie. Het terrein is grotendeels ontdaan van bestaande infrastructuur, waardoor er volop ruimte is voor een nieuwbouwproject dat zes aantrekkelijke appartementen en een commercieel unit omvat. De mogelijkheid bestaat om het commerciële pand te transformeren naar een zevende appartement, wat door de gemeente al is goedgekeurd en de investeringswaarde verder kan verhogen. Met een bouwvergunning op zak, zijn de plannen, ramingen en offertes beschikbaar op aanvraag, wat deze aankoop bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie snel wil starten met de realisatie van het project. Het voorgestelde project omvat onder andere diverse appartementen, variërend in oppervlakte van ongeveer 74 m² tot 116 m² netto, wat zorgt voor een ruime en gevarieerde woonaanbod. De indeling voorziet ook een commerciële ruimte op de begane grond, die kan dienen als winkel of publieke ruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Daarnaast beschikt het terrein over een centrale binnenplaats en zes parkeerplaatsen, wat het woon- en werkcomfort ten goede komt. De ligging in Ecaussinnes biedt verschillende voordelen: rustige omgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, wat het gebied zeer geschikt maakt voor zowel verhuur als eigen gebruik. Deze investering biedt volop kansen voor wie wil inspelen op de vastgoedmarkt in Ecaussinnes. Het project combineert een aantrekkelijke prijs met een bewezen potentieel voor rendement en toekomstige waardestijging. Dankzij de reeds verleende vergunningen en de beschikbare plannen, kunnen geïnteresseerden snel overgaan tot verdere stappen en hun bouwproject realiseren. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, wordt aangeraden contact op te nemen met de verkoper. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject op een strategische locatie in Ecaussinnes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

945 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04075 Ref. verkoper: 1700 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Bel Air

633 m 8' 1 km 1' 27'' 621 m 7' 621 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ecole Du Sud

155 m 2' 20'' 156 m 22'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ecole Du Sud

155 m 2' 20'' 156 m 22'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Middelbare scholen

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

462 m 4' 457 m 59'' 462 m 6' 462 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,5 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,7 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

265 m 3'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

257 m 3'

Treinstations

Écaussinnes

251 m 3' 774 m 1' 24'' 251 m 3' 251 m 3'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

29,7 km 1º 52' 30,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

12 km 9'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

5,9 km 23' 5 km 44' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Spar Ecaussinnes

245 m 4' 237 m 33'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Carrefour Market Ecaussinnes Bel Air

799 m 6' 1 km 1' 34'' 737 m 9' 737 m 9'

Louis Delhaize Naast

4,5 km 17' 4,5 km 6' 4 km 16' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

27,8 km 26'

Musea

Musée Mill

12,8 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

20,2 km 15'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

13,4 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

14,6 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

15,1 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

14,3 km 18'

Toerisme

Zich vestigen in Écaussinnes betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op13 minuten rijden.Het "Musée Mill" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.In 11 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 18 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche Bel Air" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Ecaussinnes (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ecaussinnes Bel Air (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Naast (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen