SINT-AGATHA-BERCHEM, ruime villa met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het Wilderbos
In Sint-Agatha-Berchem, vlak bij het Wilderbos, ontdekt u deze mooie villa met een bewoonbare oppervlakte van ±257 m², gebouwd in 1964 op een perceel van ±11 are.
Deze woning valt op door haar royale volumes en talrijke leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer van ±31 m², een eetkamer van ±20,5 m² en een tweede salon van ±25,5 m², die verschillende indelingsmogelijkheden bieden. Een ingerichte keuken en een eerste slaapkamer van ±14 m² vervolledigen deze verdieping.
Buiten vormt de ruime tuin van ±5 are, georiënteerd op het noordwesten, een echte troef om van mooie dagen te genieten.
Op de verdieping ontdekt u twee slaapkamers van ±11 m² en ±13 m², elk met een dressing, een douchekamer en een waterruimte van ±12 m² die ingericht kan worden als badkamer.
De kelderverdieping omvat een garage, een kelder, een wasruimte en een tweede douchekamer. Een bergzolder vervolledigt het geheel.
Met haar drie slaapkamers, drie ontvangstruimtes en grote tuin biedt deze villa mooie indelingsmogelijkheden in een omgeving vlak bij het Wilderbos.
EPB: E-.
IndelingGelijkvloers
Inkomhal
Apart toilet
Woonkamer van ±31 m² met tegelvloer
Eetkamer van ±20,5 m² met tegelvloer
Tweede salon van ±25,5 m² met tegelvloer
Ingerichte keuken van ±11 m²
Slaapkamer 1 van ±14 m² met tegelvloer
Tuin van ±5 are, georiënteerd op het noordwesten
1e verdieping
Nachthal
Douchekamer met douche, toilet en wastafel
Slaapkamer 2 van ±11 m² met Quick-Step
Dressing van ±8 m²
Slaapkamer 3 van ±13 m² met Quick-Step
Waterruimte van ±12 m², in te richten als badkamer
Tweede dressing van ±8 m²
Kelderverdieping
Garage van ±19 m² (3,2 m × 5,7 m)
Kelder
Wasruimte van ±4,3 m² met waterverzachter
Douchekamer met douche, toilet en wastafel
Zolder
Bergruimte
Villa gebouwd in 1964
Bewoonbare oppervlakte van ±257 m²
Perceel van ±11 are
Dak geïsoleerd in 2006
Buitenmuren geïsoleerd
EPB: E-
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de Grand-Bigard - Groot-Bijgaardenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Berchem St. Agathe (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Molenbeek (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Het duurt 9 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.
Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".
Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.
De "Steenpoel Golf" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.
In 15 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (9 minuten) waarderen.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - 't Hof Te Overbeke" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Vandendriesch", 1 minuut lopen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "Les Sauterelles" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin", op slechts 5 minuten lopen.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord met een halte op 1 minuut loopafstand, 87 - Simonis - Beekkant met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, R15 - Brussel Noord - Denderleeuw met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 82 - Gare De Berchem - Drogenbos met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan