WATERLOO Quartier Ménil, Superbe VILLA (3CH/SDD) de plain-pied sise au cœur d’un clos ultra résidentiel à deux pas de toutes les facilités. Terrain de 9 ares 30. Orientation Sud-Sud-Est. Villa saine en très bon état structurel. Améliorations apportées au fil des années.
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée en carrelage, toilette visiteurs avec lave-mains, vestiaire encastré, vastes réceptions en carrelage dont salle à manger et living avec feu ouvert cassette, le tout donnant vers un jardin d’hiver en carrelage, cuisine super équipée rénovée en 2007 avec plan de travail en granite, volet électrique et accès extérieur, salle de douches de 2010 avec coin rangement, double vasque, meuble de rangement, carrelage au sol et grande douche à l’italienne, première chambre en parquet damiers, seconde chambre en parquet damiers avec air-conditionné, dressing, troisième chambre en carrelage, grand garage avec coin buanderie et chaufferie au gaz, cave de stockage.
Au niveau des extérieurs : Vaste parking à l’avant, terrasse orientée Sud-Sud-Est, jardin plat et clôturé, éclairage extérieur, tente solaire.
Au niveau des techniques : Construction de 1988 et extension de 1990 (jardin d’hiver), Peb D, électricité non conforme, système de chauffage central au gaz (Chaudière à condensation de 2012), entretien chaudière régulier, radiateurs avec vannes thermostatiques et thermostat principal dans les réceptions, châssis double vitrage bois d’origine, toiture en tuiles, citerne eau de pluie de 3000 litres alimentant les toilettes et l’arrosage extérieur, jardin clôturé, raccord à l’égout selon propriétaire, au gaz de ville, compteur électrique intelligent mono-horaire, détecteurs incendie, villa sise dans un lotissement ; prescriptions urbanistiques d’application.
Villa pleine de charme idéalement située à découvrir sans plus attendre !
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Chaussée de Bruxelles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 39 - Waterloo - LLN met een halte op 3 minuten loopafstand, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Waterloo Centre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Waterloo Centre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Waterloo (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Op loopafstand heeft u toegang tot "Allo Caroline Ici Bébé II", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - College Technique Saint-Jean", op slechts 5 minuten lopen.
U vindt een "Parc Aqualibi" op 19 minuten afstand met de auto.
Op slechts 10 minuten afstand ligt "Fondation Folon".
Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "All in Golf" op 3 minuten afstand.
"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 15 minuten te bereiken.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare - Waterloo" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waterloo", op 4 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 2 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan