Villa te koop, Waterloo VBD36870 In optie

1410 Waterloo

795 000 €

5 Slaapkamer(s) 310 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 4 Badkamer(s)

Beschrijving

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située dans le quartier "Champ de Mai", à deux pas du centre de Waterloo et de toutes ses facilités (gare, écoles, commerces, transports en commun…), cette spacieuse villa unifamiliale de ±310m² habitables (+ garage et caves = 360m² utiles), érigée en 1971 sur un terrain de 8 ares 89 centiares, séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour de ±42m² avec poêle à pellets, prolongé par une lumineuse véranda de ±35m², cuisine super équipée de ±21m² avec arrière-cuisine & pièce d'eau, une chambre de 11.5m² ainsi qu'un espace polyvalent de ±43m² disposant d'une salle de douche. À l’étage, le hall de nuit dessert 1 chambre parentale de 20m², une chambre de 18m² (2 petites chambres à décloisonner), une chambre enfant (8m²) et une salle de bain. Une aile attenante (±50m²) comprend une chambre (9,5m²), un bureau, une salle de bain & une kitchenette (exploitable comme logement d’appoint/ habitation kangourou). À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un jardin fleuri orienté Ouest, à l’abri des regards.
DIVERS : chaudière gaz Viessmann 2017 - PEB C – 22 panneaux photovoltaïques – système d’alarme – garage de 18m² avec porte automatique – cave de 30m² – châssis double vitrage Alu/PVC – A découvrir rapidement ! Une villa spacieuse, polyvalente à proximité du centre. Une visite ? Appelez-nous !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1971

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 795 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 310 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 77 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 35 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 26 m²

Aantal badkamers 4

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 889 m²

Oriëntatie tuin West

Terras Ja

Oriëntatie terras West

Totale grondoppervlakte 889 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 184 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 65660 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 16/09/2035

CO2-uitstoot 32

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36870 Ref. verkoper: 7198701 Laatst gewijzigd: 07/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Allo Caroline Ici Bébé II Kinderdagverblijven

121 m · 24'' 121 m · 14'' 121 m · 1' 27'' 121 m · 1' 27''

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol" Kleuterscholen

426 m · 1' 25'' 426 m · 41'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol" Basisscholen

426 m · 1' 25'' 426 m · 41'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Cefa - College Technique Saint-Jean Middelbare scholen

388 m · 2' 3'' 452 m · 40'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

1,4 km · 1' 49''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km · 12'

39 - Waterloo - LLN Bus

267 m · 3'

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

360 m · 4'

W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud

360 m · 4'

Waterloo Treinstations

1,6 km · 8' 1,8 km · 4' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Brussels Airport Luchthavens

23,8 km · 1º 37' 24,4 km · 19' 21 km · 1º 13'

Rue François Libert Laadstations

268 m · 31''

Cambio - Gare - Waterloo Autodelen

1,3 km · 4' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Winkelen

Proxy Delhaize Waterloo Centre Winkels

322 m · 1' 10'' 322 m · 39'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Carrefour Market Waterloo Centre

692 m · 5' 705 m · 1' 9'' 618 m · 8' 692 m · 8'

Aldi Waterloo

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 25'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

27,1 km · 19'

Musée Wellington Musea

337 m · 27''

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

16,1 km · 15'

Fondation Folon Activiteiten

8,4 km · 10'

Porte De Hal Kastelen

17 km · 23'

All in Golf Golfen

2,7 km · 3'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

46,8 km · 49' 44,1 km · 2º 38'

La Louvière

38,5 km · 25' 32,4 km · 1º 55'

Mechelen

40,2 km · 31' 38,6 km · 2º 25'

Leuven

39,6 km · 30' 31,9 km · 1º 59'

Charleroi

47,9 km · 31' 36,1 km · 2º 4'

Brussel

18,6 km · 26' 16,3 km · 1º 7'

Transporten

Wonen bij Chaussée de Bruxelles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Dankzij het "Cambio - Gare - Waterloo" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 2 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 19 minuten met de auto of 73 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waterloo" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

"All in Golf" golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 15 minuten rijden.

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

Het duurt 1 minuut om het "Musée Wellington" museum te bereiken.

Het "Porte De Hal" kasteel is 23 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 39 - Waterloo - LLN met een halte op 3 minuten loopafstand, W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Waterloo Centre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Waterloo Centre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Waterloo (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Allo Caroline Ici Bébé II", op 1 minuut.

Op korte rijafstand is "Cefa - College Technique Saint-Jean" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Villa te koop, Waterloo VBD36870 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Waterloo?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Villa te koop, Waterloo VBD36870 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waterloo?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Waterloo?