Villa te koop, Waterloo VBE03271 In optie

1410 Waterloo

895 000 €

4 Slaapkamer(s) 260 m² 1 Garage 5 Parkeerplaats(en) 4 Badkamer(s)

Beschrijving

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa en excellent état général, sise dans le quartier recherché "Versailles" offrant un accès rapide aux grands axes et à toutes les facilités du centre de Waterloo. Construite avec des matériaux de qualité en 1979 sur un terrain de 7ares orienté Sud Est, cette maison en parfait état d'entretien développe une surface habitable de 260m² (+ garage + caves = 350m² utiles) répartie comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec toilette invités & vestiaire, lumineux séjour (43m²) comprenant salon avec insert au gaz et salle à manger, spacieuse cuisine super équipée (16,5m²), une chambre de 22,5m² (ou bureau pour une profession libérale) avec salle de bain attenante. A l'étage, le hall de nuit dessert une suite parentale de 40m² (dressing & salle de bain attenante), une chambre de 25m² avec dressing, une salle de douche et une 4ème chambre de 17m² avec sa douche & lavabo. Le sous-sol propose un spacieux garage triple en enfilade (65m²), une buanderie, une chaufferie et une spacieuse cave de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin offrant un ensoleillement continu tout au long de la journée.
DIVERS : PEB/D - chauffage central au gaz - châssis double vitrage pvc - système d'alarme - adoucisseur,... Réel coup de cœur pour cette spacieuse villa! A visiter rapidement.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1979

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 895 000 €

Kadastraal inkomen 4 414 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 260 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 43 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Waterverzachter Ja

Aantal badkamers 4

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 300 m²

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Totale grondoppervlakte 700 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 295 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 113738 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 18/03/2036

CO2-uitstoot 54

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03271 Ref. verkoper: 7626673 Laatst gewijzigd: 15/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Allo Caroline Ici Bébé II Kinderdagverblijven

121 m · 24'' 121 m · 14'' 121 m · 1' 27'' 121 m · 1' 27''

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol" Kleuterscholen

426 m · 1' 25'' 426 m · 41'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol" Basisscholen

426 m · 1' 25'' 426 m · 41'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Cefa - College Technique Saint-Jean Middelbare scholen

388 m · 2' 3'' 452 m · 40'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

1,4 km · 1' 49''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km · 12'

39 - Waterloo - LLN Bus

267 m · 3'

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

360 m · 4'

W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud

360 m · 4'

Waterloo Treinstations

1,6 km · 8' 1,8 km · 4' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Brussels Airport Luchthavens

23,8 km · 1º 37' 24,4 km · 19' 21 km · 1º 13'

Rue François Libert Laadstations

268 m · 31''

Cambio - Gare - Waterloo Autodelen

1,3 km · 4' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Winkelen

Proxy Delhaize Waterloo Centre Winkels

322 m · 1' 10'' 322 m · 39'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Carrefour Market Waterloo Centre

692 m · 5' 705 m · 1' 9'' 618 m · 8' 692 m · 8'

Aldi Waterloo

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 25'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

27,1 km · 19'

Musée Wellington Musea

337 m · 27''

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

16,1 km · 15'

Fondation Folon Activiteiten

8,4 km · 10'

Porte De Hal Kastelen

17 km · 23'

All in Golf Golfen

2,7 km · 3'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

46,8 km · 49' 44,1 km · 2º 38'

La Louvière

38,5 km · 25' 32,4 km · 1º 55'

Mechelen

40,2 km · 31' 38,6 km · 2º 25'

Leuven

39,6 km · 30' 31,9 km · 1º 59'

Charleroi

47,9 km · 31' 36,1 km · 2º 4'

Brussel

18,6 km · 26' 16,3 km · 1º 7'

Transporten

Zich vestigen nabij Chaussée de Bruxelles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 19 minuten met de auto of 73 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waterloo" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Op 16 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gare - Waterloo" station.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 2 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.

Toerisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 15 minuten te bereiken.

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

"Parc Aqualibi" ligt op 19 minuten afstand.

Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 1 minuut.

"All in Golf" golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is 23 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 39 - Waterloo - LLN met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Waterloo Centre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Waterloo Centre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Waterloo (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Allo Caroline Ici Bébé II", een kinderdagverblijf op slechts 1 minuut lopen, waarderen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - College Technique Saint-Jean" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Villa te koop, Waterloo VBE03271 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Waterloo?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Villa te koop, Waterloo VBE03271 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waterloo?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Waterloo?