Villa te koop - Waterloo VBE37407 In optie

1410 Waterloo

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37407

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa style "Fermette" située dans le quartier "Sainte-Anne", offrant un cadre de vie pratique et convivial à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et d’un accès rapide au Ring (RO).

Construite en 1980 sur un terrain en fond de 12 ares 33 centiares parfaitement orienté, cette propriété développe une surface habitable de 160m² (et 200m² utiles comprenant garage et grenier de rangement).

Disposition intérieure :
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, séjour de 55m² comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée de 10,5m².
• Étage : hall de nuit avec espace bureau/bibliothèque en mezzanine (avec feu ouvert cassette), 2 chambres (17m², 10,5 m²), bureau/chambre enfant de 9m², salle de bain (7,5 m² – baignoire, douche, meuble lavabo) et toilette séparée.
• Un garage de 18m², une buanderie et un grenier de rangement complètent l'intérieur.

Extérieur :
Magnifique jardin sans vis-à-vis, parfaitement ensoleillé, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité.

• PEB : E
• Chauffage central au gaz (Viessmann)
• Châssis en bois double vitrage
• Raccordement aux égouts
• Vide ventilé
• Quelques rénovations à prévoir

Un véritable coup de cœur pour cette villa idéalement située, alliant charme, fonctionnalité et potentiel.

A visiter rapidement! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 614 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1233 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

384 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72317 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2035

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37407 Ref. verkoper: 7738897 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Allo Caroline Ici Bébé II

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - College Technique Saint-Jean

388 m 2' 3'' 452 m 40'' 388 m 5' 388 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 1' 49''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

267 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

360 m 4'

Treinstations

Waterloo

1,6 km 8' 1,8 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

23,8 km 1º 37' 24,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Rue François Libert

268 m 31''

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

1,3 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Winkels

Proxy Delhaize Waterloo Centre

322 m 1' 10'' 322 m 39'' 322 m 4' 322 m 4'

Carrefour Market Waterloo Centre

692 m 5' 705 m 1' 9'' 618 m 8' 692 m 8'

Aldi Waterloo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Aqualibi

27,1 km 19'

Musea

Musée Wellington

337 m 27''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,1 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

8,4 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

17 km 23'

Golfen

All In Golf

2,7 km 3'

Onderwijs

Zich vestigen in Waterloo betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - College Technique Saint-Jean" ligt op 5 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Allo Caroline Ici Bébé II" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 23 minuten rijden.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 1 minuut.Wil je golf spelen? U vindt "All In Golf" op 3 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Waterloo Centre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Waterloo Centre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Waterloo (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare- Waterloo" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 2 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen