Deze goed onderhouden villa in Alsemberg biedt 282m² bewoonbare oppervlakte, 3 slaapkamers, een bureau, een zuid- en west gerichte tuin en een ruim terras. De woning combineert aangename buitenruimte met mogelijkheden om wonen, werken en hobby’s een eigen plaats te geven. Ze beschikt over EPC-label B en is hiermee een uitzondering in haar klasse
Via de inkomhal bereikt u de keuken en de leefruimte. Het in 2019 vernieuwde terras loopt langs de zuid- en westzijde van de woning en is voorzien van een Winsol Wincube met geïntegreerde verlichting sinds 2021. Een buitentrap verbindt het terras met de lagergelegen tuinniveaus.
Op het inkomniveau bevinden zich ook een afzonderlijk bureau, twee slaapkamers, twee aparte wc’s en een badkamer. Zowel het bureau als de zuid gerichte slaapkamer heeft rechtstreeks toegang tot het terras. Daarnaast biedt de ruime zolder extra opslagruimte.
De bewoonbare ruimte op het onderste verdiep omvat een was- en strijkruimte, een bergruimte met dressing en een derde slaapkamer met aansluitende badkamer met douche en toilet. De bergruimte heeft een eigen buitendeur; de slaapkamer geeft via een schuifraam rechtstreeks uit op de tuin. Voor een zelfstandige of beoefenaar van een vrij beroep biedt dit niveau mogelijkheden voor een ontvangst- of consultatieruimte met toegang van buitenaf via een aparte oprit. De indeling biedt ook mogelijkheden voor kangoeroewonen.
Via twee opritten rijdt u het terrein op: één leidt naar de voordeur via de carport voor een mobilhome, de andere naar de lager gelegen dubbele garage. Voor de garage is er volop parkeerruimte voor meerdere wagens. De garage beschikt over een werkput, bergruimte, een stookruimte en een wijnkelder.
Het pand werd in 1993 gebouwd als kantoor en in 2003 grondig verbouwd tot woning. Doorheen de jaren werden enkele renovaties uitgevoerd, o.a.; sinds 2020 is er airconditioning aanwezig, de badkamer en toiletten werden vernieuwd in 2022 en de centrale verwarmingsketel werd vervangen in 2025.
Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Wenst u de woning te bezoeken? Contacteer Scotty’s via Contact of Tel 02 309 45 40 . Vermeld bij een aanvraag per e-mail ook uw telefoonnummer.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Grootbosstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Alsemberg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Alsemberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Genesius-Rode (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Voorplein" station.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 5 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 10 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beersel" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 28 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) met een halte op minder dan 20 minuten lopen.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.
Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (13 minuten rijden).
"Golf Club 7 Fontaines" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 21 minuten rijden.
Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Op slechts 22 minuten afstand ligt "Fondation Folon".
Op korte rijafstand is "A.e.g. - Sint-Victorinstituut" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Petits Petons", een kinderdagverblijf op slechts 22 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Springveer" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan