Deze goed onderhouden villa in Alsemberg biedt 282m² bewoonbare oppervlakte, 3 slaapkamers, een bureau, een zuid- en west gerichte tuin en een ruim terras. De woning combineert aangename buitenruimte met mogelijkheden om wonen, werken en hobby’s een eigen plaats te geven. Ze beschikt over EPC-label B en is hiermee een uitzondering in haar klasse
Via de inkomhal bereikt u de keuken en de leefruimte. Het in 2019 vernieuwde terras loopt langs de zuid- en westzijde van de woning en is voorzien van een Winsol Wincube met geïntegreerde verlichting sinds 2021. Een buitentrap verbindt het terras met de lagergelegen tuinniveaus.
Op het inkomniveau bevinden zich ook een afzonderlijk bureau, twee slaapkamers, twee aparte wc’s en een badkamer. Zowel het bureau als de zuid gerichte slaapkamer heeft rechtstreeks toegang tot het terras. Daarnaast biedt de ruime zolder extra opslagruimte.
De bewoonbare ruimte op het onderste verdiep omvat een was- en strijkruimte, een bergruimte met dressing en een derde slaapkamer met aansluitende badkamer met douche en toilet. De bergruimte heeft een eigen buitendeur; de slaapkamer geeft via een schuifraam rechtstreeks uit op de tuin. Voor een zelfstandige of beoefenaar van een vrij beroep biedt dit niveau mogelijkheden voor een ontvangst- of consultatieruimte met toegang van buitenaf via een aparte oprit. De indeling biedt ook mogelijkheden voor kangoeroewonen.
Via twee opritten rijdt u het terrein op: één leidt naar de voordeur via de carport voor een mobilhome, de andere naar de lager gelegen dubbele garage. Voor de garage is er volop parkeerruimte voor meerdere wagens. De garage beschikt over een werkput, bergruimte, een stookruimte en een wijnkelder.
Het pand werd in 1993 gebouwd als kantoor en in 2003 grondig verbouwd tot woning. Doorheen de jaren werden enkele renovaties uitgevoerd, o.a.; sinds 2020 is er airconditioning aanwezig, de badkamer en toiletten werden vernieuwd in 2022 en de centrale verwarmingsketel werd vervangen in 2025.
Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Wenst u de woning te bezoeken? Contacteer Scotty’s via Contact of Tel 02 309 45 40 . Vermeld bij een aanvraag per e-mail ook uw telefoonnummer.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Grootbosstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Alsemberg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Alsemberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Genesius-Rode (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Kriebelberg", op 16 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "A.E.G. - Sint-Victorinstituut" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Springveer" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Voorplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.
Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 28 minuten met de auto of 91 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 5 minuten en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 10 minuten.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen R53 - Anderlecht - Ninove, 52 - Sint-Genesius-Rode - Vlezenbeek, 52 - Vlezenbeek - Sint-Genesius-Rode met een station gelegen op 8 minuten loopafstand waarderen.
"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 21 minuten te bereiken.
De "Golf Club 7 Fontaines" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.
Op slechts 22 minuten afstand ligt "Fondation Folon".
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 20 minuten afstand.
Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (13 minuten rijden).
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan