Villa te koop - Schepdaal RBW78773
649 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Schepdaal?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
In de rustige en groene Potaardestraat in Dilbeek vind je deze ruime villa, die je meteen een gevoel van thuiskomen geeft. Gelegen in een residentiële en rustige zone, biedt deze woning met haar royale perceel van 10a31 alle troeven om er je eigen plek van te maken. De brede gevel van 13 meter geeft het pand een statige, evenwichtige uitstraling, en dat gevoel van ruimte zet zich binnenin volledig door. Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal je met een natuurlijke overgang naar de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer met cassette vormt het kloppende hart van de woning, ideaal om te ontspannen of samen te komen. De aangrenzende ingerichte keuken sluit hier vlot op aan, en een lichtrijk bureau biedt de mogelijkheid om thuis te werken zonder in te boeten op privacy.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers van respectievelijk 20,75 m², 12,78 m² en 12,09 m², verbonden via een praktische nachthal. De badkamer op deze verdieping biedt voldoende ruimte voor comfort. Een kelder en een inpandige garage vervolledigen de indeling en zorgen voor extra bergruimte en gemak. Deze villa uit 1977 beschikt over een terras, een tuin en een garage met bijkomende parkeermogelijkheid – ideaal voor wie graag buiten vertoeft of meerdere wagens wil stallen. Een extra troef is de mogelijkheid om de tuin verder uit te breiden, dankzij de optie om het achterliggende stuk grond aan te kopen of te huren.
De ligging in Dilbeek combineert rust met bereikbaarheid: winkels, scholen, openbaar vervoer en een sportcentrum bevinden zich allemaal in de nabije omgeving, terwijl de rustige residentiële buurt garant staat voor een aangename leefomgeving. Wie op zoek is naar een woning met veel potentieel, een royale ruimte-indeling en een groene omgeving, vindt hier een uitgelezen kans. Liefde op het eerste gezicht? Aarzel niet en plan snel een bezoek in via ons kantoor – wij nemen je graag mee doorheen deze woning vol mogelijkheden.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 649 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 710 €
- Maandelijks huurinkomen: 649 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1977
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
250 m²
Oppervlakte van de woonruimte
41 m²
Oppervlakte kantoor
12 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
16 m²
Oppervlakte van de garage(s)
28 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
13 m
Aantal verdiepingen
2
Totale grondoppervlakte
1031 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
372 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
3934905
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
6,9 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 6,9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan