In een rustige en gegeerde villawijk in Wemmel bevindt zich deze ruime, moderne en instapklare villa uit 2015. De woning biedt maar liefst 220 m² bewoonbare oppervlakte en staat op een mooi perceel van 10 are 67 centiare.
Dankzij de royale leefruimtes, drie volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, is dit een ideale thuis voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Met haar EPC-label A, warmtepomp, vloerverwarming en maar liefst 24 zonnepanelen combineert de villa hedendaags wooncomfort met een bijzonder laag energieverbruik. Bovendien geniet je in de grote onderhoudsvriendelijke tuin van alle rust, zonder inkijk.
Indeling
Gelijkvloers:
+ Inkomhal
+ Lichtrijke woon- en eetkamer
+ Ingerichte keuken
+ Praktische bijkeuken
+ Ruime berging/wasplaats
+ Apart gastentoilet
+ Inpandige garage
Eerste verdieping:
+ Slaapkamer (32 m²) - mogelijkheid om op te splitsen
+ Slaapkamer (18 m²)
+ Slaapkamer (18 m²)
+ Badkamer (douche en ligbad)
+ Toiletruimte
Tweede verdieping:
+ Ruime, inrichtbare zolder
Extra troeven:
+ Gelegen op uitstekende locatie
+ EPC-label A
+ 24 zonnepanelen
+ Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers
+ Alarminstallatie en camerasysteem
Watertoets: P score A ; G score A.
Contacteer Brian Rollier via Contact of via Tel 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.
Bij Albert kom je thuis!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Fr. Robbrechtsstraat - Rue Fr. Robbrechts biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: R41 - Wemmel Drijpikkel - Brussel Noord, R41 - Brussel Noord - Wemmel Drijpikkel, 543 - Wemmel Campus - Merchtem met een halte op 1 minuut loopafstand.
Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".
Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.
"Steenpoel Golf" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 11 minuten met de auto.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Aalst op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Wemmel (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Wemmel (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Wemmel (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Maalbeeklaan" station.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 3 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 5 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zellik" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.
De rit naar het kinderdagverblijf "Snoopy" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Middenschool Wemmel" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan