Villa te koop, Anavyssos VBE83938

Gelegen in de idyllische omgeving van Mavro Lithari, op slechts een paar minuten van het levendige stadje Saronida en op slechts 200 meter van een zandstrand, biedt dit uitzonderlijke pand een zeldzame kans om een privéwoning aan het strand aan de Atheense Rivièra te verwerven. Genesteld in een prachtig aangelegde tuin met volwassen bomen, biedt het pand volledige privacy, een prachtig uitzicht op zee en de zonsondergang, evenals een zonovergoten overloopzwembad dat harmonieert met de natuurlijke omgeving. Met een totale oppervlakte van 900 vierkante meter omvat het pand twee onafhankelijke villa's, een elegant aangelegd poolhouse en een ruime ondergrondse garage met een capaciteit van vijf tot zes voertuigen. De tuin wordt bewaterd door een eigen waterput, terwijl de buitenruimtes zorgvuldig zijn ontworpen voor een rustig leven en elegante gastvrijheid. Villa A, met een totale oppervlakte van 270 vierkante meter, is volledig voltooid en klaar voor onmiddellijke bewoning. De begane grond heeft een lichte en luchtige woonkamer met open haard, een elegante eethoek, een grote open keuken, een gastentoilet en een eigen kantoor. Alle ruimtes komen direct uit op de tuin en het zwembad, waardoor het interieur wordt overspoeld met natuurlijk licht en een vrij uitzicht biedt. De vloeren zijn bekleed met wit marmer van hoge kwaliteit. Boven komen drie grote slaapkamers met en-suite badkamers uit op een ruim terras met een panoramisch uitzicht op zee van meer dan 180 graden. De vloeren zijn bekleed met hout van hoge kwaliteit en lopen door tot de bovenste verdieping, waar een zoldersuite een eigen badkamer heeft en een eigen terras met een spectaculair uitzicht van meer dan 200 graden op de kustlijn. Villa B, met een totale oppervlakte van 340 vierkante meter, is extern compleet maar intern onvolledig en biedt de nieuwe eigenaar een unieke kans om de indeling en afwerking aan te passen aan zijn persoonlijke voorkeuren. Een kelder van 60 vierkante meter is beschikbaar gesteld voor opslag en mechanische systemen, waardoor de flexibiliteit en het potentieel van de villa verder worden vergroot. Naast de belangrijkste villa's biedt Pool House 50 vierkante meter volledig uitgeruste leefruimte op tuinniveau, ideaal als gastensuite of entertainmentruimte. Het omvat een moderne keuken, een comfortabele woonkamer met een queensize opklapbed en een luxe badkamer. Daaronder biedt een natuurlijk verlichte kelder van 220 vierkante meter flexibele ruimte die geschikt is voor een fitnessruimte, wijnkelder of extra opslag. De omliggende buitenruimte heeft een schaduwrijke eethoek, perfect om buiten te dineren en zomerse bijeenkomsten te houden. Een onderscheidend kenmerk van Villa Lithari is de mogelijkheid om beide villa's te consolideren tot één ruime woning met een totale oppervlakte van 610 vierkante meter. Deze indeling biedt plaats aan maximaal negen grote slaapkamers, waardoor het een uitstekende keuze is voor grote gezinnen, wonen met meerdere generaties of het gebruik van hoogwaardige verhuur. Het pand is juridisch solide en klaar voor onmiddellijke eigendomsoverdracht, wat zorgt voor een vlotte en zonder vertragingen verwerving. De locatie is uitstekend: op slechts vijf minuten lopen van het strand, op een kilometer van de stad Saronida met zijn verscheidenheid aan winkels, restaurants, apotheken en openluchtbioscopen, en gemakkelijk bereikbaar naar de belangrijkste bestemmingen. De internationale luchthaven van Athene ligt op slechts 25 minuten rijden, terwijl Kaap Sounio, Glyfada en Vouliagmeni - met hun luxe resorts, jachthaven en lekker eten - allemaal op loopafstand liggen. Of u het nu ziet als een hoofdverblijf, een zomervakantie of een lucratieve investering, Villa Lithari is een uitstekend aanbod dat elegantie, comfort en een ongeëvenaarde locatie aan de Atheense kust combineert.