Villa te koop, Wommelgem RBX31327

Kempenlaan 27, 2160 Wommelgem

699 500 €

4 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

In een rustige omgeving te Wommelgem bevindt zich deze grondig vernieuwde villa op een ruim perceel van 1.143 m². De woning werd na 2024 vernieuwd naar moderne normen en combineert een aangename indeling met hedendaags comfort. Via de ruime inkomhal met gastentoilet komt u in de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich een aparte bureauruimte. De ruime leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en is afgewerkt met een mooie parketvloer. Aansluitend ligt de vernieuwde SieMatic-keuken, met toegang tot het ruime, overdekte terras en de diepe tuin. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ligbad/douche, wasmachineaansluiting en lavabomeubel met spiegel. Op de eerste verdieping, onder het dak, zijn er nog 2 ruimtes die kunnen worden ingericht worden naar wens. De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage met automatische poort en een ruime oprit voor meerdere wagens. Het perceel is volledig afgesloten met een elektrische poort. De diepe tuin biedt veel privacy en vormt samen met het overdekte terras een aangename buitenruimte. Ook op technisch en energetisch vlak is de woning goed uitgerust met een EPC-label B, AREI-conforme elektriciteit, een Vaillant gascondensatieketel, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, 10 zonnepanelen, een thuisbatterij en een laadpaal. ·Grondig vernieuwd na 2024 ·EPC-label B ·Asbestveilig verklaard ·Elektriciteit conform ·Perceel van 1.143 m² ·3 volwaardige slpks. op het gelijkvloers + mogelijkheid van 1 slpk. op 1ste verdieping ·Lichtrijke leefruimte met parketvloer ·Groot overdekt terras ·Inpandige garage met automatische poort ·Oprit voor meerdere wagens ·Afgesloten perceel met elektrische poort ·10 zonnepanelen + thuisbatterij ·Laadpaal ·Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatie

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1974

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 699 500 €

Kadastraal inkomen 1 281 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 180 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1143 m²

Bebouwbare oppervlakte 148 m²

Diepte perceel 58 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 117 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 3613334-RES

Geldigheidsdatum EPC 29/05/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX31327 Ref. verkoper: 353840 Laatst gewijzigd: 05/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Wolvenwelp Kinderdagverblijven

815 m · 2' 47'' 900 m · 1' 12'' 815 m · 10' 815 m · 10'

Go! Basisschool De Boomgaard Kleuterscholen

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 31'' 965 m · 8' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool De Boomgaard Basisscholen

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 31'' 965 m · 8' 1,1 km · 13'

Sint-Jozefsinstituut Middelbare scholen

3,5 km · 12' 3,6 km · 4' 3 km · 21' 3,5 km · 41'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

4,6 km · 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7,1 km · 8'

425 - Berchem - Vorselaar Van Roey Bus

244 m · 2' 56''

423 - Berchem - Zandhoven VTI

244 m · 2' 56''

20a - Antwerpen - Lier

244 m · 2' 56''

Boechout Treinstations

5,7 km · 20' 6,1 km · 9' 4,5 km · 1º 3' 5,7 km · 1º 8'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

7 km · 24' 7,6 km · 9' 5,7 km · 45'

Gardeniaweg Laadstations

2 km · 2' 58''

Cambio - Twist Autodelen

4,1 km · 16' 3,7 km · 24' 4,1 km · 49'

Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p Fietsdeelsysteem

227 m · 2' 43''

Winkelen

Jumbo Ranst Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 30'' 864 m · 11' 951 m · 11'

Colruyt Wommelgem

1 km · 3' 1 km · 56'' 999 m · 9' 1 km · 12'

Carrefour Market Wommelgem

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 3'' 1,1 km · 8' 1,1 km · 14'

Toerisme

Ternesse Golf & Country Club Golfen

3,3 km · 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

46,5 km · 38' 41,9 km · 3º 10'

Turnhout

42,5 km · 29' 36,1 km · 2º 25'

Beveren

24,8 km · 25' 20,7 km · 1º 21'

Sint-Niklaas

34,2 km · 28' 30,7 km · 1º 55'

Mechelen

29,9 km · 25' 22,4 km · 1º 29'

Antwerpen

10,9 km · 15' 10 km · 40'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Kempenlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 423 - Berchem - Zandhoven VTI, 20a - Antwerpen - Lier, 425 - Berchem - Vorselaar Van Roey met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 4 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Jumbo Ranst (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wommelgem (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wommelgem (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Boomgaard" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Wolvenwelp" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Sint-Jozefsinstituut" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 9 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 8 minuten.

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p".

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Wommelgem RBX31327

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Wommelgem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Wommelgem RBX31327

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wommelgem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Wommelgem?