Villa te koop, Edegem RBX28813

Jozef de Veusterstraat 113, 2650 Edegem

1 799 000 €

5 Slaapkamer(s) 413 m² 1 Garage 3 Badkamer(s) 385 m² Tuin

Beschrijving

Droom je van een woning waar ruimte centraal staat? Dan is deze indrukwekkende open bebouwing in de rustige Jozef De Veusterstraat precies wat je zoekt. Je woont hier in een aangename, gezinsvriendelijke buurt op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding naar de snelweg en belangrijke invalswegen geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. De ideale combinatie van rust, comfort en een centrale ligging! Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 413 m², 5 slaapkamers (met mogelijkheid tot meer), 3 badkamers en tal van multifunctionele ruimtes biedt deze woning alle troeven voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. De woning is instapklaar, behaalt een gunstige EPC-score C, beschikt over een conform geïsoleerd dak, dubbele beglazing in aluminium met rolluiken en airconditioning voor optimaal comfort in elk seizoen. Via de ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekast en apart gastentoilet kom je binnen in een woning die meteen haar royale karakter prijsgeeft. Vooraan bevindt zich een extra kamer van 13 m², perfect als bureau, speelkamer of praktijkruimte. Achteraan strekt zich de indrukwekkende leefruimte van maar liefst 90 m² uit, aansluitend op de ruime leefkeuken van 40 m², volledig uitgerust met alle hedendaagse comfort. Beide ruimtes geven uit op de oost-georiënteerde tuin van ongeveer 390 m². Vanuit de keuken heb je bovendien rechtstreeks toegang tot de ruime garage van 35 m² met automatische poort. Ook op de eerste verdieping is ruimte het sleutelwoord. Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers van 19 m², 21 m², 24 m² en 26 m². De masterbedroom beschikt bovendien over een ensuite dressing en een eigen badkamer van 12 m², uitgerust met ligbad/douche, dubbele lavabo, toilet en bidet. Daarnaast is er op deze etage nog een tweede badkamer van 8 m² met ligbad, douchecabine, dubbele lavabo, handdoekdroger en toilet te vinden. De absolute blikvanger is de tweede verdieping, goed voor nog eens 143 m² extra woonoppervlakte. Naast een vijfde slaapkamer van 18 m² en een derde badkamer van 5 m² blijft hier een enorme open ruimte over die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Denk aan een hobbyruimte, fitness, thuisbioscoop, speelzolder, extra slaapkamers of een royale polyvalente leefruimte. De mogelijkheden zijn werkelijk eindeloos. Ben je op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en veelzijdigheid hand in hand gaan? Dan is dit een unieke opportuniteit die je niet mag missen! Bewoonbare opp. 413 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1976

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 1 799 000 €

Kadastraal inkomen 3 723 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 413 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 90 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Breedte voorgevel 11 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 385 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 724 m²

Bebouwbare oppervlakte 210 m²

Diepte perceel 45 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 192 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260629-0003898919-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

1777217457asbestattest jozef de veusterstraat 113_ 2650 edegem.pdf Download

1777217457epc_jozef_de_veusterstraat_113__edegem__1_1.pdf Download

1777217457ek jozef de veusterstraat 113 edegem.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX28813 Ref. verkoper: 17772 Laatst gewijzigd: 02/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Hoppaz Kinderdagverblijven

1,3 km · 5' 2,1 km · 2' 44'' 557 m · 15' 1,3 km · 15'

Vrije Basisschool - Olfa 't Plein Kleuterscholen

463 m · 1' 34'' 692 m · 55'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Vrije Basisschool - Olfa 't Plein Basisscholen

463 m · 1' 34'' 692 m · 55'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Het Gymnasion Middelbare scholen

1,6 km · 8' 2,8 km · 4' 907 m · 19' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

1,4 km · 1' 49''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,3 km · 6'

34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad Bus

610 m · 7'

35 - Lier - Edegem UZA

610 m · 7'

359 - Lier - Wilrijk

610 m · 7'

Mortsel-Oude God Treinstations

4,1 km · 16' 4,3 km · 6' 2,8 km · 45' 3,7 km · 45'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

5 km · 19' 5,5 km · 7' 3,9 km · 39'

Golfclub Drie Eycken Laadstations

1,8 km · 2' 40''

Cambio - Campus Drie Eiken Autodelen

2 km · 11' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Donkey - Edegem Omer v Ommerplein Fietsenrek Fietsdeelsysteem

175 m · 2' 6''

Winkelen

Carrefour Market Edegem Molenveld Winkels

717 m · 2' 23'' 717 m · 59'' 519 m · 8' 706 m · 8'

Shop & Go Delhaize Edegem

1,3 km · 6' 2,1 km · 3' 653 m · 16' 1,3 km · 16'

Louis Delhaize Wilrijk

2,3 km · 8' 2,5 km · 3' 1,8 km · 19' 2,2 km · 26'

Toerisme

Drie Eycken Golf Golfen

2,1 km · 2' 37''

Nabijgelegen steden

Dendermonde

34,1 km · 33' 33,1 km · 2º 38'

Turnhout

48,5 km · 33' 44,7 km · 2º 32'

Beveren

19,6 km · 21' 15,4 km · 1º 12'

Sint-Niklaas

29 km · 24' 22,5 km · 1º 35'

Mechelen

19,7 km · 17' 16,6 km · 0º 60'

Antwerpen

8,1 km · 12' 7,8 km · 31'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Jozef de Veusterstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad, 359 - Lier - Wilrijk, 35 - Lier - Edegem UZA met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Het Gymnasion", op slechts 19 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Hoppaz", op 15 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mortsel-Oude God" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 6 minuten met de auto.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 7 minuten met de auto of 39 minuten met het openbaar vervoer.

Bij het "Donkey - Edegem Omer v Ommerplein Fietsenrek" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Edegem Molenveld (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Edegem (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Wilrijk (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Drie Eycken Golf" golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Edegem RBX28813

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Edegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Edegem RBX28813

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Edegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Edegem?