Villa te koop, Ojén VBE69465

Deze exclusieve vrijstaande villa in Ojén biedt een unieke combinatie van rusticiteit, luxe en duurzaamheid, verspreid over een indrukwekkend perceel van 11.520 m². De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en vier badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of gasten. Met een bewoonbare oppervlakte van 313 m² straalt de villa een warme en gastvrije sfeer uit, versterkt door spectaculaire houten balken die het interieur karakter geven. De woning is volledig gemeubeld en uitgerust met een keuken die klaar is voor gebruik. Verder beschikt deze woning over een comfortabele woonkamer met open haard en een ondervloerverwarmingssysteem via warmwatercirculatie, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Buiten treffen we een groot terras met een barbecue en een ambachtelijke oven, perfect voor het ontvangen van vrienden en familie in de open lucht. Het verwarmde zwembad maakt het mogelijk om gedurende een groot deel van het jaar van het buitenleven te genieten. Het terrein bestaat uit twee afzonderlijke percelen van elk 5.760 m², elk met hun eigen eigendomsakte. Op het tweede perceel bevindt zich een productieve avocado-plantage met 220 bomen, geregistreerd bij het kadaster en het Ministerie van Landbouw. Deze plantage genereert momenteel een jaarlijks inkomen van ongeveer 6.000 euro, met een groeiperspectief tot circa 25.000 euro binnen drie jaar, rekening houdend met de verwachte productieontwikkeling. Het irrigatie- en bemestingssysteem is volledig geautomatiseerd en kan via een mobiele applicatie worden geregeld. Dit alles wordt ondersteund door een diep waterput die legaal is en over een uitstekende waterkwaliteit beschikt. De woning onderscheidt zich verder door haar hoge mate van energie-efficiëntie en zelfvoorzienendheid, mede dankzij vijftien thermische zonnepanelen en twintig zonnepanelen met een capaciteit van 8 kW, resulterend in een energielabel A. Het hydraulische systeem bestaat uit een betonnen wateropslag van 60.000 liter met automatische bijvulling en geavanceerde pompen die zorgen voor een optimale waterdruk en irrigatie. De tuin is zorgvuldig aangelegd met automatische verlichting, diverse fruitbomen zoals citroen-, sinaasappel-, vijgen- en kersenbomen, evenals twee groentetuinen en muskaatdruiven. De volledige eigendom is omheind met stevige betonpalen en hoogwaardig gaas, wat bescherming biedt tegen wilde zwijnen. Met deze villa in Ojén, aangeboden aan een prijs van 1.420.557 euro zonder btw, investeert u in een hoogwaardige woning met veel land, landbouwproductie en energie-autonomie. Neem contact op om deze buitengewone kans op wonen en investeren nader te verkennen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.