Villa te koop - Heverlee RBW53136

Doleegstraat 37 3001 Heverlee

811 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 286
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Doleegstraat 37 3001 Heverlee

Ben je op zoek naar Villa te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op een boogscheut van Leuven nabij alle belangrijke invalswegen en met een prachtig open uitzicht over de Voervallei, zijn wij verheugd, deze halfopen bebouwing, die een doordachte indeling combineert met ruime leefvolumes, te koop aan te bieden. Op straatniveau bevinden zich de inkomhal en een garage met plaats voor één wagen. Op het gelijkvloers bevindt zich een berging, een open keuken met eetplaats en een ruime leefruimte die dankzij de grote raampartijen maximaal geniet van het panoramische uitzicht over de Voervallei. Op het eerste verdiep zijn drie slaapkamers en een bureau ondergebracht. De master bedroom beschikt over een eigen dressing en een ensuite badkamer, terwijl de twee overige slaapkamers gebruikmaken van een tweede badkamer. Voor extra wooncomfort worden alle verdiepingen met elkaar verbonden via een lift. De woning wordt aangeboden in een semi-afgewerkte staat. Dit betekent dat alle technieken, chape en pleisterwerken reeds uitgevoerd zijn, terwijl de eindafwerking en de buitenaanleg nog volledig naar eigen smaak kunnen worden gerealiseerd. De indeling, technieken en de gebouwstructuur liggen hierbij reeds vast en kunnen niet meer worden gewijzigd. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 811 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

286 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

605 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53136 Ref. verkoper: 6421 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Elfenbosje

1,6 km 6' 2,1 km 4' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

377 m 1' 15'' 377 m 38'' 377 m 5' 377 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

377 m 1' 15'' 377 m 38'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

Stfran.

3,5 km 15' 4,3 km 6' 2,6 km 25' 3,2 km 38'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,4 km 1' 57''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

186 m 2' 14''

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

198 m 2' 22''

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

472 m 6'

Treinstations

Oud-Heverlee

4,2 km 23' 4,5 km 6' 2,8 km 34' 4,2 km 51'

Luchthavens

Brussels Airport

15,7 km 1º 1' 20,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Kul

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Egenhoven

566 m 1' 53'' 508 m 7' 566 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

1,6 km 19'

Winkels

Day To Day Heverlee Noord

1,5 km 11' 14,4 km 11' 900 m 18' 1,5 km 19'

Aldi Bertem

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,9 km 25' 2,4 km 28'

Delhaize Terbank

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,2 km 17' 2,5 km 30'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

38,1 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,9 km 19'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

25,2 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

26,4 km 23'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

14,2 km 17'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Toverberg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre"."Duisburg Military Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Stfran." is bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Het Elfenbosje" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Egenhoven" station.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan, De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Day To Day Heverlee Noord (19 minuten lopen of 11 minuten rijden), Aldi Bertem (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Terbank (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

b119779773d544fbbe08868ffb981d15.pdf

Download