Villa te koop - Tervuren RBV80092

Vinkenlaan 25 3080 Tervuren

899 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 347
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Vinkenlaan 25 3080 Tervuren

Ben je op zoek naar Villa te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP – Statige villa met 6 slaapkamers, bureau en ZW-tuin 📍 Vinkenlaan 25 – 3080 Moorsel (Tervuren) 💶 Vraagprijs: € 899.000 Gelegen in een rustige en residentiële wijk te Moorsel (Tervuren), bevindt zich deze prachtige en goed onderhouden villa op een perceel van 7a 83ca. Met een bewoonbare oppervlakte van 335 m² (volgens EPC) biedt deze woning uitzonderlijke volumes en een aangename leefkwaliteit. Bij het betreden valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht op dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een open en warme sfeer. De leefruimte met open haard vormt het hart van de woning en sluit aan op een volledig ingerichte keuken met ontbijthoek. Beide geven rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. De ZW-georiënteerde tuin met terras (±21 m²) is volledig omheind en ideaal om te genieten van zon en rust. De woning beschikt over 6 volwaardige slaapkamers, 3 badkamers en een afzonderlijk bureau, wat zorgt voor een grote flexibiliteit (perfect voor gezinnen of thuiswerk). De verdieping is functioneel ingericht met comfortabele kamers en praktische badkamers. Extra troef is de ruime zolder van ±90 m², geschikt als bergruimte of verder in te richten naar wens. Daarnaast is er een inpandige garage en een oprit voor 2 wagens. Technisch: centrale verwarming op gas (Buderus), PVC ramen met dubbele beglazing, digitale meters, waterverzachter (2025) en alarmsysteem. EPC: 208 kWh/m² (label C, dicht bij B). Momenteel verhuurd en goed onderhouden – ook interessant als investering. Beschikbaar bij akte. KI: € 4.873 | Lage kosten | Voorkooprecht van toepassing Home Consult – Bezoeken op afspraak Contact | Tel 02 731 07 07 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

347 m²

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

90 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

31 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

177 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

G-score

C

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80092 Ref. verkoper: 7613488 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O'Kiddos

1,7 km 6' 1,7 km 2' 39'' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

513 m 2' 22'' 1,1 km 2' 11'' 513 m 6' 513 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

572 m 2' 15'' 996 m 1' 59'' 572 m 7' 572 m 7'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,4 km 12' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

540 m 6'

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

540 m 6'

De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel

540 m 6'

Treinstations

Nossegem

4,7 km 18' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Luchthavens

Brussels Airport

8 km 28' 10,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sterrebeek

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Moorsel Kerk

632 m 3' 632 m 8' 632 m 8'

Winkels

Lidl Zaventem

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 20' 2,4 km 29'

Aldi Vossem

3,1 km 15' 3,6 km 6' 2,3 km 32' 3,2 km 38'

Carrefour Express Sterrebeek Golf

3,1 km 11' 4,7 km 7' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,7 km 15'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,5 km 15'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

13,8 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

16,9 km 19'

Golfen

The National

5,2 km 8'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Vinkenlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "O'Kiddos", een kinderdagverblijf op slechts 21 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Zaventem (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Vossem (6 minuten rijden), Carrefour Express Sterrebeek Golf (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 15 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 15 minuten met de auto."The National" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn bereikbaar in 4 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Moorsel Kerk" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2299356_nl.pdf

Download

epc_af_19242624.pdf

Download

bodemattest vip-00827745.pdf

Download

gewestinfo-o2026-0294602-17_3_2026.pdf

Download

rechtvanvoorkoop-o2026-0294603-17_3_2026.pdf

Download

sted inl vip-00827742.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2026-0294604-17_3_2026.pdf

Download