Uitsluitend voor investeerders - Te koop: villa in Tervuren gelegen in een residentiële buurt nabij het park, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Deze villa van 2004 biedt een stabiele en zorgeloze investering met een bruto rendement van 4,4%.
Huurcontract van €3.000 per maand is gegarandeerd, met jaarlijkse indexatie, wat zorgt voor een onmiddellijke en comfortabele huurinkomst voor de nieuwe eigenaar.
De woning combineert een TOP-locatie, een gunstige EPC-score en een ruime indeling met vijf slaapkamers, wat bijdraagt aan de waarde en duurzaamheid van deze investering op lange termijn.
Indeling:
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer van 55,5 m² en een keuken van 18,6 m² met directe toegang tot de tuin en terras. Verder is er een bureau (12m²), 5 slaapkamers (20m², 16m², 11m², 10m², 10 m²), aangevuld met 4 badkamers en een aparte douchekamer. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor 2-3 auto's en een ruime kelder. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras.
Troeven:
• TOP-locatie in residentiële buurt nabij park en openbaar vervoer
• Interessant bruto investeringsrendement van 4,4%
• Recente woning (2004) met zonnepanelen en vernieuwde keuken
Bekijk alvast de virtuele tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Sin85/
Interesse? Neem dan contact op via het nummer Tel 02 688 06 68 of via Contact
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Sint-Pauluslaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: R80 - Kraainem - Leuven, 557 - Sterrebeek - Leuven, R81 - Brussel - Leuven met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
De rit naar de middelbare school "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Isf International Daycare", een kinderdagverblijf op slechts 14 minuten lopen, waarderen.
Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 16 minuten.
Wil je golf spelen? U vindt "Duisburg Military Golf Club" op 8 minuten afstand.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 19 minuten rijden.
Het "Porte De Hal" kasteel is 22 minuten rijden.
Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Leuven ligt op slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brussel in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Tervuren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Vossem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Tervuren (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).
De snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 8 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.
Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Moorsel Kerk".
Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan