Uitsluitend voor investeerders - Te koop: villa in Tervuren gelegen in een residentiële buurt nabij het park, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Deze villa van 2004 biedt een stabiele en zorgeloze investering met een bruto rendement van 4%.
Huurcontract van €2.500 per maand is gegarandeerd, met jaarlijkse indexatie, wat zorgt voor een onmiddellijke en comfortabele huurinkomst voor de nieuwe eigenaar.
De woning combineert een TOP-locatie, een gunstige EPC-score en een ruime indeling met vijf slaapkamers, wat bijdraagt aan de waarde en duurzaamheid van deze investering op lange termijn.
Indeling:
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer van 55,5 m² en een keuken van 18,6 m² met directe toegang tot de tuin en terras. Verder is er een bureau (12m²), 5 slaapkamers (20m², 16m², 11m², 10m², 10 m²), aangevuld met 4 badkamers en een aparte douchekamer. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor 2-3 auto's en een ruime kelder. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras.
Troeven:
• TOP-locatie in residentiële buurt nabij park en openbaar vervoer
• Interessant bruto investeringsrendement van 4%
• Recente woning (2004) met zonnepanelen en vernieuwde keuken
Bekijk alvast de virtuele tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Sin85/
Interesse? Neem dan contact op via het nummer Tel 02 688 06 68 of via Contact
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Sint-Pauluslaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Tervuren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tervuren (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Tervuren (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Bij het "Cambio - Moorsel Kerk" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 31 minuten lopen.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 14 minuten met de auto of 61 minuten met het openbaar vervoer.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen liggen beide op 8 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nossegem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 19 minuten met de auto.
Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (16 minuten rijden).
Het "Porte De Hal" kasteel is 22 minuten rijden.
De "Duisburg Military Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Isf International Daycare" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen R81 - Brussel - Leuven, 819 - Brussel - Tervuren, 557 - Sterrebeek - Leuven met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.
Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Leuven op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Brussel? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan