Video

Villa te koop, Overijse VBE21022 In optie

hellekouterweg 12 , 3090 Overijse

Op aanvraag

Eurohouse

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 350 m² 4 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Schitterende eigentijdse villa (+- 350m² bewoonbare oppervlakte) :

Begane grond : een betegelde hal + garderobe, wc en trap naar de eerste verdieping, een buro of een slaapkamer van 18m², een woonkamer van 27 m² + open haard, aangrenzende eetkamer van 43m², een grote volledig uitgeruste keuken van 25m² met plavuizen vloer, een mooie veranda van +- 20m ² (blauw stenen vloer) met uitzicht op de prachtige tuin en terras, een hal die toegang geeft tot de slaapkamer van 23m ² verdieping + grote dressing en mezzanine (leeshoek met tapijt)), badkamer met ligbad, aparte douche, 2 wastafels en toilet.

Etage : een ruime betegelde hal met tv-ruimte van +- 14m², 2 slaapkamers (25 -19m²), badkamer met toilet en dubbele wastafel, zolder.

Kelder (niveau straat) : 1 grote garage voor 2 auto's + buitenparkeerplaats (elektrische poort), een badkamer met toilet, verschillende kelders waaronder een wasruimte

Schitterende tuin met terrassen (35-45m²), de groentetuin met een serre, natuurlijk zwembad met poolhouse , tuinhuisje, ...

De villa is uitgerust met dubbele beglazing pvc , een alarmsysteem, video-intercom, waterverzachter, fotovoltaïsche panelen, vloerverwarming (warmtepomp), lampen, gordijnen, ingebouwde stofzuigsystem
Meer foto's op onze website!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2001

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 19 m²

Bewoonbare oppervlakte 350 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 27 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 43 m²

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 25 m²

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 22 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 3000 m²

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 3399 m²

Breedte voorkant terrein 22 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 154 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 19/03/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 01/03/2027

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

epc 2026.pdf Download

elec attest.pdf Download

hellekouterweg 12_asbest.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE21022 Ref. verkoper: 7689768 Laatst gewijzigd: 17/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Babybiebelbox Kinderdagverblijven

1 km · 4' 1,3 km · 1' 28'' 884 m · 11' 1 km · 12'

Go! Basisschool 'T Kasteeltje Kleuterscholen

1,7 km · 9' 2,2 km · 2' 36'' 1,5 km · 13' 1,7 km · 20'

Go! Basisschool 'T Kasteeltje Basisscholen

1,7 km · 9' 2,2 km · 2' 36'' 1,5 km · 13' 1,7 km · 20'

Sint-Martinuscollege 1e Graad Middelbare scholen

2 km · 12' 2 km · 2' 16'' 1,6 km · 11' 2 km · 24'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

4,3 km · 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,9 km · 8'

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart Bus

457 m · 5'

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

457 m · 5'

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

457 m · 5'

La Hulpe / Terhulpen Treinstations

7,3 km · 32' 7,4 km · 9' 6,5 km · 24' 7,3 km · 1º 28'

Brussels Airport Luchthavens

16,4 km · 1º 4' 24,2 km · 19' 0 m · 0''

Mcdo Overijse Laadstations

5,4 km · 6'

Cambio - Lindeboomstraat Autodelen

6,3 km · 42' 0 m · 0'' 5,8 km · 1º 10'

Winkelen

Spar Huldenberg Winkels

2,5 km · 9' 2,8 km · 3' 2 km · 15' 2,5 km · 30'

Proxy Delhaize Overijse

2,2 km · 11' 2,5 km · 2' 47'' 2 km · 12' 2,2 km · 27'

Carrefour Express Duisburg

4,5 km · 17' 4,7 km · 7' 3,6 km · 36' 4,1 km · 50'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

11,8 km · 10'

Musée Hergé Musea

17,4 km · 13'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

31,7 km · 23'

Fondation Folon Activiteiten

11,8 km · 16'

Porte De Hal Kastelen

23,7 km · 24'

Duisburg Military Golf Club Golfen

5,9 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

59,1 km · 51' 46,4 km · 3º 7'

Beveren

73,5 km · 52' 60 km · 4º 5'

Mechelen

40,1 km · 31' 30,5 km · 1º 59'

Aalst

58,4 km · 40' 44,3 km · 3º 8'

Leuven

20,9 km · 25' 16,6 km · 1º 4'

Brussel

23,8 km · 26' 18 km · 1º 25'

Transporten

Wonen bij Hellekouterweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 8 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Hulpe / Terhulpen" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 16 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 10 minuten afstand met de auto.

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

Wil je golf spelen? U vindt "Duisburg Military Golf Club" op 9 minuten afstand.

Het duurt 13 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Babybiebelbox" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Martinuscollege 1e Graad" ligt op 24 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Huldenberg (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Overijse (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Duisburg (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Mechelen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

7,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Overijse VBE21022 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Overijse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Overijse VBE21022 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Overijse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Overijse?