Villa te koop, Overijse RBX21721

Mouflonlaan 51, 3090 Overijse

1 200 000 €

5 Slaapkamer(s) 360 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze villa uit 1961, gelegen op een perceel van 12,13 are, biedt circa 360 m² bewoonbare oppervlakte (EPC) en werd in 2023 grondig gerenoveerd. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal met vestiaire en gastentoilet naar een lichtrijke leefruimte van ± 45 m² met open haard en een eetkamer van ± 17 m². De open, volledig uitgeruste keuken van ± 18 m² beschikt over een bijkeuken. Verder zijn er een slaapkamer van ± 12 m² met douchekamer en een polyvalente ruimte van ± 22 m², geschikt als bureau, speelkamer of ontspanningsruimte. De leefruimtes bieden grotendeels rechtstreeks toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een master bedroom van ± 33 m² met dressing en douchekamer, nog verder af te werken. Drie andere slaapkamers van 12, 12 en 9 m² delen een badkamer met douche en ligbad. Verder beschikt de woning over kelders, een garage en een zolder. Technisch: warmtepomp, vloerverwarming, aluminium raamprofielen, EPC C, conforme elektriciteit en asbestattest. De woning ligt in niet-overstromingsgevoelig gebied.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1961

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 1 200 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 33 m²

Bewoonbare oppervlakte 360 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 45 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 17 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Terras Ja

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 1213 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 209 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 01/10/2036

CO2-uitstoot 10

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX21721 Ref. verkoper: 7912167 Laatst gewijzigd: 21/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Babyschooltje Kinderdagverblijven

2,2 km · 7' 2,7 km · 4' 1,1 km · 26' 2,2 km · 26'

Go! Basisschool 't Kasteeltje Kleuterscholen

1,3 km · 4' 1,4 km · 2' 48'' 865 m · 15' 1,3 km · 15'

Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik Basisscholen

2,6 km · 9' 2,9 km · 5' 2,2 km · 31' 2,6 km · 31'

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs Middelbare scholen

2,2 km · 9' 2,7 km · 4' 1 km · 25' 2,1 km · 25'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

4 km · 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,2 km · 5'

R75 - Waver - Etterbeek Bus

1,8 km · 21'

543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée

1,8 km · 21'

R76 - Terhulpen - Oudergem

1,8 km · 21'

Hoeilaart Treinstations

6,7 km · 25' 7 km · 11' 4,9 km · 1º 7' 6,7 km · 1º 20'

Brussels Airport Luchthavens

15,6 km · 1º 3' 17,6 km · 17' 11,9 km · 1º 24'

Mcdo Overijse Laadstations

1,7 km · 3'

Cambio - Lindeboomstraat Autodelen

5,7 km · 32' 3,2 km · 49' 4,1 km · 49'

Winkelen

Delitraiteur Overijse Winkels

1,5 km · 5' 1,5 km · 3' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Delhaize Overijse

1,6 km · 5' 1,7 km · 3' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Aldi Overijse

2,3 km · 9' 2,4 km · 4' 1,6 km · 28' 2,3 km · 28'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

16,2 km · 14'

Musée Autoworld Musea

13,8 km · 19'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

36 km · 27'

Fondation Folon Activiteiten

13 km · 18'

Porte De Hal Kastelen

17 km · 22'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfen

7,9 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

52,4 km · 49' 43 km · 2º 49'

Beveren

66,9 km · 50' 58,7 km · 4º 28'

Mechelen

33,4 km · 29' 30,7 km · 1º 58'

Aalst

51,7 km · 38' 40,9 km · 2º 50'

Leuven

32,8 km · 27' 19,7 km · 1º 17'

Brussel

17,2 km · 24' 14,6 km · 1º 6'

Onderwijs

Wonen bij Mouflonlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Babyschooltje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Go! Basisschool 't Kasteeltje" is bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.

Op slechts 18 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

"Aventure Parc Wavre" ligt op 14 minuten afstand.

"Abbaye De Villers" is met de auto in 27 minuten te bereiken.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.

De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, R76 - Terhulpen - Oudergem, R75 - Waver - Etterbeek met een station gelegen op 21 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (5 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 17 minuten met de auto of 84 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Overijse (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Overijse (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Overijse (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Villa te koop, Overijse RBX21721

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Overijse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Villa te koop, Overijse RBX21721

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Overijse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Overijse?