Villa te koop - Balma VBE44421

ENIGE AGENT - TOULOUSE BALMA Op enkele minuten van het centrum van Balma en de poorten van Toulouse, in een rustige en woonwijk, is een moderne villa van 210 m² op een perceel van 1100 m². Gebouwd in 2015 met bijzondere aandacht voor diensten en afwerking, is het als volgt opgebouwd. Begane grond: woonkamer van 85 m² met open keuken van hoge kwaliteit, master suite met kleedkamer en badkamer, 1 slaapkamer met doucheruimte en wasruimte. Boven: 2 slaapkamers, een doucheruimte, een bibliotheek met een multimediaruimte. Kelder van 120 m² inclusief een dubbele garage, een grote opslagruimte/werkplaats, een ingerichte wijnkelder en een fitnessruimte. Technische ruimte. Er zijn meerdere buitenparkeerplaatsen mogelijk. De tuin bevat een zoutwaterzwembad van 11 x 4 m, een jacuzzi en een groot houten terras, waarvan een deel overdekt is. Omkeerbare airconditioning, warmtepomp, fotovoltaïsche panelen, rolluiken. Een zeer gewilde locatie: dicht bij het stadscentrum van Balma, scholen en winkels, bus in de buurt, metro BALMA-GRAMONT op 5 minuten met de auto, Côte Pavée op 10 minuten, op luchthaven TOULOUSE-BLAGNAC op 20 minuten. Verkoopprijs 1.195.000 euro FAI (makelaarskosten betaald door de verkoper, verkoop door de eigenaar). DPE: A, GES: A Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen €740 en €1060 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 Om u te bezoeken en te helpen met uw project, kunt u contact opnemen met Natalia ANIPREEVA via 0699919290 of per e-mail op Contact . Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Natalia ANIPREEVA, die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC TOULOUSE 994436111 bij SAS PROPRIÉTÉES PRIVÉES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44.120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388, uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Escrow-rekening nr 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering via GALIAN-SMABTP polis nr. 28137.J Verplichte referentie: 453835 - De professional waarborgt en beveiligt uw vastgoedproject. Natalia ANIPREEVA (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: TOULOUSE 994436111 - . Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www. Geohazards. Gouverneur. fr Toon alles Toon minder