Toerisme
Zich vestigen nabij Kruisstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Millennium Golf" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.
Villa te koop, Heppen RBW76189
Kruisstraat 7, 3971 Heppen
699 000 €
5 Slaapkamer(s)
298 m²
1 Garage
3 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige woonomgeving in Leopoldsburg bevindt zich deze indrukwekkende open bebouwing uit 2020. Deze instapklare BEN-villa combineert hedendaagse architectuur met ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 298 m² en een perceel van 8a 26ca biedt deze woning een aangename woonbeleving met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Via de inkomhal betreedt u het gelijkvloers met gastentoilet en een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. De ruime leefruimte van circa 50 m² vormt het hart van de woning en biedt plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken van ongeveer 24 m² met kookeiland, perfect voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Verder zijn er op dit niveau een berging en extra bergruimte aanwezig. De eerste verdieping is ingericht als slaapverdieping met vier ruime slaapkamers van ongeveer 18 m², 20 m², 22 m² en 22,5 m². Daarnaast zijn er twee badkamers en een aparte dressing voorzien, wat extra comfort biedt voor een gezin. Op de tweede verdieping bevindt zich een vijfde slaapkamer van circa 22,5 m², ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of bureau, samen met een praktische wasruimte. Rondom de woning ligt een aangename tuin waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. De open bebouwing zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra privacy. Verder beschikt de woning over een garage. Ook de ligging is bijzonder gunstig: scholen op 120 meter, openbaar vervoer op 160 meter en winkels, restaurants en ontspanning op ongeveer 200 meter. De snelwegen zijn bereikbaar op 7,5 km. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2020
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
699 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
298 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
15 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
826 m²
Diepte perceel
36 m
Breedte voorkant terrein
26 m
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
9 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
71034-G-OMV_2018108106/EP17761/A001/D01/SD001
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Bvba Het Girafke
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Heppening
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Heppening
Basisscholen
Sint-Michiel Middenschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
29 - Lommel - Hasselt
Bus
264 - Hechtel - Tessenderlo
15 - Leopoldsburg - Diest
Beverlo
Treinstations
Selectra
Laadstations
Cambio - Parking De Monade
Autodelen
Winkelen
Okay Heppen
Winkels
Carrefour Market Heppen
Spar Express Leopoldsburg
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Michiel Middenschool" (middelbare school) handig op 28 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Bvba Het Girafke" is bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 15 - Leopoldsburg - Diest, 264 - Hechtel - Tessenderlo, 29 - Lommel - Hasselt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Heppen (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Heppen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Leopoldsburg (4 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Zin in een actieve rit? Beringen ligt op 23 minuten met de fiets. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beverlo" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 7 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
8,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan