Tourisme
Ce bien, situé près de Kruisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Millennium Golf" se situe à 12 minutes de route.
Villa à vendre, Heppen RBW76189
Kruisstraat 7, 3971 Heppen
699 000 €
5 Chambre(s)
298 m²
1 Garage
3 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
Située dans la paisible commune de Heppen, cette villa d’exception mise en vente au prix de 699 000 € offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne et spacieux. Construite en 2020, cette open bebouwing de 298 m² habitables s’étend sur un terrain de 8a 26ca, garantissant une atmosphère lumineuse et aérée grâce à ses grandes baies vitrées. Son architecture contemporaine allie élégance et fonctionnalité, avec une façade de 15 mètres de largeur, répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux. L’intérieur se compose de cinq chambres généreuses, dont quatre situées au premier étage avec des superficies variant entre 18 et 22,5 m², et une cinquième chambre au deuxième étage, qui peut servir de chambre d’appoint, bureau ou espace de loisirs. Deux salles de bains ainsi que trois toilettes viennent compléter l’agencement optimal de la villa. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie d’environ 50 m² combinant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine moderne d’environ 24 m² équipée d’un îlot central, idéale pour les amateurs de cuisine et les réceptions conviviales. Des espaces de rangement, une buanderie et un garage complètent les prestations de ce bien. À l’extérieur, un agréable jardin et une terrasse de 20 m² permettent de profiter pleinement des moments en plein air tout en bénéficiant d’une certaine intimité. La maison dispose également de trois emplacements extérieurs pour faciliter le stationnement. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette villa bénéficie d’une localisation privilégiée à Heppen. Les commodités sont à portée de main avec des écoles à seulement 120 mètres, les transports en commun à 160 mètres ainsi que des commerces, restaurants et espaces de loisirs à environ 200 mètres. L’accès aux axes autoroutiers se fait en moins de 8 kilomètres, assurant une bonne connectivité tout en jouissant d’un environnement serein. Cette maison basse énergie (EPC de 9 kWh/m²/an) chauffée au gaz et équipée de double vitrage représente une excellente opportunité pour une famille recherchant espace, confort et modernité dans un cadre résidentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2020
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
699 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
298 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
826 m²
Profondeur du terrain
36 m
Largeur du terrain à rue
26 m
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
9 kWh/m²/an
Référence PEB
71034-G-OMV_2018108106/EP17761/A001/D01/SD001
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Bvba Het Girafke
Crèches
Vrije Basisschool - De Heppening
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Heppening
Écoles primaires
Sint-Michiel Middenschool
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
29 - Lommel - Hasselt
Bus
264 - Hechtel - Tessenderlo
15 - Leopoldsburg - Diest
Beverlo
Gares
Selectra
Bornes de recharge
Cambio - Parking De Monade
Voitures en libre-service
Magasins
Okay Heppen
Supermarchés
Carrefour Market Heppen
Spar Express Leopoldsburg
Tourisme
Millennium Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 7 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Heppening" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bvba Het Girafke" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Michiel Middenschool", à seulement 28 minutes de marche.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Heppen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heppen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes en voiture).
Villes proches
Les cyclistes pourront rejoindre Beringen en 23 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 27 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 29 - Lommel - Hasselt, 15 - Leopoldsburg - Diest, 264 - Hechtel - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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