Villa te koop, Olne VBE86442

Rue Hansez 107, 4877 Olne

590 000 €

3 Slaapkamer(s) 210 m² 2 Garage 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Villa à vendre prochainement – Hansez (Olne)
#BONIM vous propose prochainement à la vente cette villa avec garages, idéalement située à Hansez (Olne), dans un environnement rural et verdoyant particulièrement recherché. La propriété est implantée sur un terrain de 1.543 m² bénéficiant d'une belle orientation (sud).

L'habitation offre des espaces de vie lumineux et se compose notamment d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une buanderie, de quatre chambres, de deux salles de bains, de deux dressings, d'un bureau et d'un vestiaire.

À l'extérieur : une agréable terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, communiquant directement avec les pièces de vie, constitue un véritable prolongement de l'habitation et offre un espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Un jardin et un abri de jardin complètent les aménagements extérieurs.

Autres : double garage situé à front de rue avec accès direct à l'habitation, plusieurs emplacements de parking, chauffage central au mazout et panneaux photovoltaïques.

PEB (B) – (E spéc. : 169 kWh/m².an) – E totale : 35.860 kWh/an – n° 20261003002996.

Prix : 590.000 €

📍 Adresse : 107 Hansez, 4877 Olne

Bientôt à vendre ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations : Contact - Tel 087 46 05 44 - www.bonim.be

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 590 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 210 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 2

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1543 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 169 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 35860 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE86442 Ref. verkoper: 7899534 Laatst gewijzigd: 02/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Kinderdagverblijven

2,2 km · 20' 4,8 km · 6' 2,2 km · 26' 2,2 km · 26'

Ecole Fondamentale Libre De Fraipont Kleuterscholen

2,2 km · 20' 4,9 km · 6' 872 m · 26' 2,2 km · 26'

Ecole Fondamentale Libre De Fraipont Basisscholen

2,2 km · 20' 4,9 km · 6' 872 m · 26' 2,2 km · 26'

Athenee Royal Soumagne Middelbare scholen

7,3 km · 40' 9,4 km · 12' 4,8 km · 1º 5' 6,7 km · 1º 20'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

8,1 km · 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,7 km · 13'

31 - Rép. Francais - Nessonvaux Bus

2,4 km · 29'

389 - Beaufays - Nessonvaux

2,4 km · 29'

188 - Pepinster - Prayon

2,4 km · 29'

Fraipont Treinstations

2,4 km · 23' 5 km · 6' 884 m · 28' 2,4 km · 28'

Liège Airport Luchthavens

24,3 km · 1º 37' 25,8 km · 27' 19,5 km · 1º 60'

Cybo Interactive SPRL Laadstations

10,5 km · 11'

Cambio - Joseph Willem Autodelen

10,8 km · 40' 8,4 km · 1º 7' 10,7 km · 2º 8'

Winkelen

Intermarché Nessonvaux Winkels

2,2 km · 22' 3,1 km · 4' 1,7 km · 26' 2,2 km · 26'

Proxy Delhaize Fleron

6,9 km · 26' 8,2 km · 10' 5,2 km · 55' 6,9 km · 1º 22'

Aldi Sprimont

7,4 km · 26' 10,2 km · 11' 5,2 km · 1º 29' 7,4 km · 1º 29'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

6,7 km · 9'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

14,8 km · 18'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

44,5 km · 35'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activiteiten

13,8 km · 13'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

31,8 km · 31'

Domaine De Wégimont Kastelen

6,4 km · 7'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

6,5 km · 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

63,6 km · 46' 48,9 km · 3º 1'

Sittard

65,1 km · 51' 55,5 km · 3º 32'

Kerkrade

70,7 km · 47' 47,4 km · 3º 31'

Verviers

15,6 km · 18' 12,7 km · 1º 3'

Seraing

22,5 km · 26' 19,7 km · 1º 28'

Luik

15,9 km · 21' 15,4 km · 1º 3'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Hansez, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 35 minuten afstand met de auto.

"Golf De Liège-Gomzé" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Nabijgelegen steden

Met Verviers op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 389 - Beaufays - Nessonvaux, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 188 - Pepinster - Prayon met een halte op 29 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Nessonvaux (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Fleron (10 minuten rijden), Aldi Sprimont (11 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (8 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (13 minuten) waarderen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Soumagne" is bereikbaar in 12 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", een kinderdagverblijf op slechts 26 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 20 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De Fraipont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Villa te koop, Olne VBE86442

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Olne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Diensten

Villa te koop, Olne VBE86442

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Olne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Olne?