Villa te koop, Erquelinnes VBE80656

Rue du Château 155 , 6560 Erquelinnes

310 000 €

5 Slaapkamer(s) 225 m² 2 Garage 10 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Vrijstaande villa op een perceel van 38 are met dubbele garage – op 5 minuten van België Deze prachtige villa in uitstekende staat ligt in Boussois in Frankrijk, op slechts 6 minuten van de Frans-Belgische grens. De villa ligt iets terug van de straat en is bereikbaar via een lange privéoprit, wat zorgt voor rust en privacy. De begane grond bestaat uit mooie, lichte leefruimtes, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met ligbad en een slaapkamer met een eigen doucheruimte. Deze indeling maakt het met name mogelijk om een aangename, volledig gelijkvloerse oudersuite te creëren. Op de verdieping beschikt het huis over drie extra slaapkamers en een studeerkamer die kan worden ingericht als vijfde slaapkamer. Buiten biedt het ruime terrein van 38 are plaats aan een groot terras op het zuidwesten, een petanquebaan en een tuinhuisje. Drie regenwaterreservoirs van elk 1.000 liter zorgen voor de besproeiing en het onderhoud van de buitenruimtes. Het pand beschikt tevens over een kelder en een dubbele garage, waarvan de toegang wordt verfraaid door een elegante stenen muur met nissen en afwerkingen in blauwe hardsteen. Centrale verwarming via warmtepomp, thermodynamische boiler, waterontharder, houten kozijnen met dubbele beglazing en handbediende luiken, en aansluiting op de riolering. Vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, snelwegen en het gemeentelijk zwembad. Onroerendgoedbelasting: ongeveer 1.600 € per jaar. Energieprestatiecertificaat wordt momenteel opgesteld.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1994

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 310 000 €

Kadastraal inkomen 1 600 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 225 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 37 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 10

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 3800 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 80 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE80656 Ref. verkoper: 9042 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.P.A.S. Kinderdagverblijven

812 m · 4' 909 m · 1' 49'' 610 m · 10' 812 m · 10'

Ecole Communale De Bruyères-Lalue Kleuterscholen

1,1 km · 5' 1,3 km · 2' 32'' 781 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Communale De Bruyères-Lalue Basisscholen

1,1 km · 5' 1,3 km · 2' 32'' 781 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française Middelbare scholen

1,6 km · 8' 2,2 km · 4' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

16 km · 11'

91 - Montigny - Chapelle Bus

980 m · 12'

119 - Anderlues - Beaumont

1,3 km · 16'

M1ab - Anderlues - Gare Centrale

1,3 km · 16'

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Metros

1,5 km · 18'

Hourpes Treinstations

6,3 km · 25' 6,5 km · 10' 4,5 km · 1º 15' 6,3 km · 1º 15'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

16,9 km · 1º 1' 24,7 km · 18' 14,8 km · 1º 3'

Ridecharge Laadstations

10,7 km · 13'

Cambio - La Louvière Gare Sud Autodelen

12,6 km · 50' 9,7 km · 1º 14' 12,4 km · 2º 29'

Winkelen

Colruyt Anderlues Winkels

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 44'' 976 m · 17' 1,4 km · 17'

Intermarché Anderlues Vandervelde

1,4 km · 9' 1,5 km · 3' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Carrefour Market Anderlues

1,8 km · 6' 1,8 km · 3' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

16,9 km · 13'

Musée International Du Carnaval Et Du Masque Musea

9,3 km · 11'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

16,3 km · 15'

Maison De L'Imprimerie Activiteiten

7,8 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

17,4 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

18,7 km · 18'

Ragnies Golf Club Golfen

12,8 km · 15'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

71,8 km · 49' 58,6 km · 3º 38'

La Louvière

19,8 km · 18' 14,1 km · 0º 60'

Bergen

25,2 km · 31' 25 km · 1º 39'

Namen

58,2 km · 39' 47,2 km · 2º 48'

Charleroi

15,1 km · 15' 13,6 km · 47'

Brussel

61,5 km · 50' 56,8 km · 3º 40'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Château, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 15 minuten afstand.

Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is te bereiken in 11 minuten.

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De L'Imprimerie".

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.P.A.S." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Anderlues (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Anderlues Vandervelde (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Anderlues (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 11 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hourpes", op 10 minuten met de auto of 75 minuten met het openbaar vervoer.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 18 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 91 - Montigny - Chapelle met een halte op minder dan 12 minuten lopen, M1ab - Anderlues - Gare Centrale, 119 - Anderlues - Beaumont met een halte op 16 minuten loopafstand waarderen.

Deze buurt biedt een verbinding per metro met M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 18 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Villa te koop, Erquelinnes VBE80656

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Erquelinnes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Villa te koop, Erquelinnes VBE80656

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Erquelinnes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Erquelinnes?