Villa te koop - Saint-Hubert VBD20347

Clos des Sorbiers 65 6870 Saint-Hubert

390 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Clos des Sorbiers 65 6870 Saint-Hubert

Ben je op zoek naar Villa te koop - Saint-Hubert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te koop in het charmante Saint-Hubert, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige omgeving. Gelegen op een gunstige locatie in een gewild residentieel Quartier, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 162 m², verdeeld over drie niveaus, en staat op een perceel van 600 m² dat volledig is omheind en perfect gelegen is op het zuiden. De woning werd gebouwd in 2000 en combineert traditionele bouwstijl met moderne comfortvoorzieningen, waardoor het een aantrekkelijk en energie-efficiënt vastgoed is dat klaar is om direct betrokken te worden. Deze ruime villa beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wil voor een kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige ontvangsthal, een ruime leefruimte met natuurlijke lichtinval dankzij een grote veranda die uitkijkt op de tuin en terras, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u nog eens vier kamers, een volledig vernieuwde douchecabine (2025) en een praktische bergzolder. De onderbouw bestaat uit een garage met halve verdieping, een carport, drie koel- en voorraadkelders, een wasruimte en toegang tot de tuin. Buiten beschikt u over een uitnodigend terras zonder inkijk en een ruime tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De technische uitvoering van deze woning voldoet aan hoge normen: centrale verwarming (type niet gespecifieerd), dubbel glas, een dak bedekt met natuurlijke leien en elektrische installaties gecertificeerd volgens de normen. De woning is aangesloten op water en beschikt over vier parkeerplaatsen buiten. De nabijheid van alle nodige voorzieningen en snelle verbindingen maken dit vastgoed uitermate geschikt voor gezinnen, tweede woningen of zelfs als investering. De prijs van €390.000,- wordt exclusief bijkomende kosten gevraagd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op Tel 0486/09 15 89 . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem snel contact op voor een bezichtiging!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 068 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2000

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

600 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220813002282

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20347 Ref. verkoper: 754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

449 m 4' 560 m 1' 7'' 449 m 5' 449 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

917 m 4' 1,4 km 2' 42'' 646 m 10' 869 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

917 m 4' 1,4 km 2' 42'' 646 m 10' 869 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

1,5 km 8' 1,6 km 3' 586 m 11' 878 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

587 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

558 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix

558 m 7'

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

5,9 km 24' 6,5 km 7' 5 km 50' 5,9 km 1º 11'

Laadstations

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

1,5 km 2' 19''

Winkels

Trafic Saint-Hubert

396 m 2' 40'' 682 m 1' 24'' 396 m 5' 396 m 5'

Lidl Saint-Hubert

364 m 2' 31'' 650 m 1' 18'' 364 m 4' 364 m 4'

Aldi Saint-Hubert

722 m 6' 910 m 1' 40'' 538 m 9' 722 m 9'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

2,8 km 4'

Musea

Musée Des Celtes

15,3 km 13'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

21 km 21'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

27,4 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9,1 km 10'

Onderwijs

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") is 2 minuten rijden.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Poix-Saint-Hubert" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. Seraing is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Luxemburg te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Saint-Hubert (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Saint-Hubert (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Saint-Hubert (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 21 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 21 minuten met de auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder